گلدن ویزا یا ویزا طلایی اروپا

گلدن ویزا (golden visa) یا ویزا طلایی اروپا

برنامه های سرمایه گذاری مهاجر موسوم به Immigrant investor programs، برنامه هایی هستند که با ایجاد حق اقامت و شهروندی سرمایه گذاران مختلف را جذب کشورهای مختلف می کنند. این نوع اقامت که در راستای تشویق سرمایه گذاران در برخی از کشورها در نظر گرفته شده است با نام هایی مانند شهروندی در قبال سرمایه گذاری و یا ویزا طلایی، اقامت طلایی، پاسپورت طلایی و غیره تعریف می شوند و در هر کشور سقف سرمایه گذاری متفاوتی برای دریافت ویزا طلایی نیاز است.

اغلب برنامه های سرمایه گذاری مهاجرین بر اساس معیارهایی تعریف شده اند که برای واجد شرایط بودن به دست آوردن ویزا طلایی این کشورها باید برآورده شوند. عمده این برنامه ها به مسائلی مانند اشتغال زایی، خرید املاک و مستغلات، کمک های غیر قابل بازپرداخت و یا سرمایه گذاری بر روی صنایع یا موضوعات خاص پرداخته اند.

اساس تعریف موضوعی به نام ویزا طلایی و یا گلدن ویزا در برخی از کشورهای اروپایی  اطمینان از این موضوع است که این سرمایه گذاری ها به بهزیستی، پیشرفت و توسعه اقتصادی کشوری که سرمایه گذار قصد اقامت در آن را دارد کمک بکند.

اگر قصد دریافت اقامت طلایی و زندگی در بهترین کشور اروپایی را دارید در ادامه مطلب با موسسه ساحل آفتاب همراه باشید.

تاریخچه ویزا طلایی

ویزا طلایی نوعی ویزا اقامت فوری برای افرادی است که از طریق خرید ملک و یا برخی از پارامترهای احتمالی دیگر و با میزان مبلغ مشخص سرمایه گذاری در کشور هدف برای سرمایه گذار صادر می شود. ریشه ویزاهای طلایی به دهه 1980 باز می گردد، در این زمان برخی از پناهجویان برنامه هایی را در مناطق حاشیه اقیانوس آرام و کارائیب آغاز کردند که در این برنامه ها در ازا اقامت یک کشور و دریافت گذرنامه آن کشور از پول نقد و مالیات استفاده می کردند و به این شکل بدون نیاز به دریافت ویزا و با ارائه مالیات امکان سفر خود را تسهیل می کردند.

صدور ویزا طلایی در قرن بیست و یکم به طور چشمگیری گسترش یافت و حدود 25 درصد از کل کشورها از سال 2015 برنامه ای تحت عنوان ویزا طلایی را در دستور کار خود داشتند. با وجود اینکه آمار صدور ویزا طلایی خیلی مشخص نیست اما صندوق بین المللی پول در سال 2015 تخمین زد که اکثر قریب به اتفاق ویزاهای طلایی برای مردم چین صادر می شود.

به صورت کلی در دنیای سرمایه گذاری ویزا طلایی مترادف با اقامت به ازا سرمایه گذاری شناخته شده است. دلیل آن هم سرمایه زیادی است که از طریق فروش ملک و سرمایه گذاری در این کشورها، وارد این کشورها می شود.

 به عنوان مثال صدور ویزا طلایی بر اساس قوانین جدید و به روز رسانی شده در 8 اکتبر سال 2012 برای اولین بار توسط کشور پرتغال انجام گرفت.  دولت پرتغال به منظور تلاش برای تامین بودجه مورد نیاز خود برای برون رفت از شرایط اقتصادی نا مناسب و بهبود بخشیدن به رکود اقتصادی در بازار ملک این برنامه را اجرایی کرد. تا به امروز بیش از 3.7 میلیارد یورو برنامه ویزا طلایی تنها برای کشور پرتغال درآمد یا ورود سرمایه داشته است. در این مدت بیش از 6050 ویزا طلایی برای متقاضیان مختلف و بیش از 10 هزار و 181 ویزا نیز برای همراهان این سرمایه گذاران تنها در پرتغال صادر شده است. تقریبا 90 درصد از از سرمایه 3.7 میلیارد یورویی با سرمایه گذاری در بخش املاک به دست آمده است و به همین دلیل ویزا طلایی عمدتا با خرید ملک در پرتغال یا دیگر کشور ها شناخته می شود.

ویزا طلایی چیست؟

ویزا طلایی در واقع یک مجوز اقامت است که به دارنده این مجوز و همراهانش اجازه می دهد که در کشوری که سرمایه گذاری کرده است ، حق زندگی و کار داشته باشد و طبق یک جدول زمانی با بومی سازی خود در این کشور بتوانند بعد از مدت مشخصی اقامت دائم آن کشور را در صورت ثبات سرمایه گذاری به دست بیاورند.

به زبان ساده ویزا طلایی یا اقامت طلایی یک اقامت فوری است که در صورتی برای فرد صادر می شود که از راه سرمایه گذاری در یک کشور که از این قانون تبعیت دارد ، اقامت آن کشور را به دست بیاورد.

نکته مهمی که وجود دارد این است که بسیاری از برنامه های اقامت طلایی که در اغلب سایت ها و برنامه ها در خصوص آنها توضیح داده می شود نوعی تبلیغات هستند و از لحاظ فنی چنین نامی برای ویزا دیده نشده است. در واقع ویزا طلایی همان ویزا سرمایه گذاری تحت قالب برنامه های سرمایه گذاری برای مهاجران است که به دلیل شرایط مناسبی که دارد و زمان صدور کمتری که دارد به این نام شناخته شده است.

راه های جایگزین برای ویزا طلایی

راه های دیگری نیز برای اقامت در کشورهای مختلف اروپایی و غیر اروپایی وجود دارد. در حقیقت حتی ممکن است حتی برخی از این راه ها و برنامه ها از ویزا طلایی  گزینه بهتری برای اقامت در کشورهای هدف باشند.

به عنوان مثال بسیاری از سرمایه گذاران خارجی به جای خرید ملک  و یا سرمایه گذاری در برخی از بازارها ، با ورود سرمایه به برخی از بخش ها که سرمایه کمتری هم نیاز دارد می توانند در مدت زمان کمتر و بدون نیاز به طی کردن مراحل خرید و غیره با سرعت بیشتر اقامت آن کشور را به دست بیاورند. یا می توانند با نشان دادن توان مالی خود برای تامین هزینه های زندگی خود از راه اقامت تمکن مالی اروپا یا دیگر کشورهای جهان، اقامت این کشورها را بدون نیاز به سرمایه گذاری کلان به دست بیاورند.

در صورتی که در بسیاری از این کشورها بتوانید شغلی پیدا کنید و یا با یک تبعه این کشورها ازدواج کنید و یا حتی از روش تحصیلی و با تحصیل در هر یک از این کشورها نیز می توانید اقامت آن کشور را به دست بیاورید. بنابراین اقامت طلایی تنها راه اقامت در یک کشور اروپایی نیست اما با این حال ارزش بیشتری برای کشورهای مختلف دارد و تبلیغات بیشتری برای سرمایه گذاری می شود. در این راستا نیز شرایط اقامت اروپا فرد نیز تسهیل شده و در مدت زمان کمتر و شرایط بهتر حق اقامت دائم و بعدا شهروندی به فرد داده می شود.

چه چیز ویزا طلایی یا اقامت طلایی را نسبت به دیگر انواع روش های اقامت اروپا متمایز می کند؟

آنچه که ویزا طلایی را نسبت به دیگر ویزا ها و یا روش های اقامتی متمایز می کند اساسا حذف بسیاری از الزامات و مراحل قانونی و بعضا پیچیده برای دریافت اقامت یک کشور است. اگر تا به حال برای اقامت در یک کشور دیگر اقدام کرده باشید به خوبی متوجه می شوید که دریافت اقامت یک کشور بعضا چه چالش هایی را ممکن است به همراه داشته باشد. به عنوان مثال برای اقامت تحصیلی گرفتن پذیرش از دانشگاه ها نیازمند براورده کردن الزاماتی مانند نمره زبان خوب، ارائه مقالات ISI ، معدل بالا، رزومه خوب و غیره است و یا برای یافتن کار در کشورهای اروپایی باید یک پروسه شش ماهه ابتدا برای یک فرصت کاری طی شده باشد و بعدا برای این اقامت متقاضی می تواند اقدام کند. ضمن اینکه ممکن است فرصت کاری مناسبی نیز نهایتا برای ورود به این کشورها به دست نیاورد.

مزایای دریافت ویزا اقامت طلایی به نسبت سایر روش های دریافت اقامت اروپا:

  • ویزا طلایی عمدتا با خرید ملک و در زمان کم انجام می شود. این بدین مفهوم است که ضمن اقامت ، سرمایه گذار می تواند صاحب ملکی برای زندگی، مکانی برای تجارت و راهی برای درامد زایی مثلا از طریق اجاره ملک باشد.
  • نیاز به اقامت دائم و بلند مدت در کشور هدف ندارد و حتی بدون حضور در آن کشور می توان اقامت کشور مورد نظر را به دست بیاورد
  • در مدت زمان بسیار کمتری به درخواست رسیدگی و اقامت کشور مورد نظر صادر می شود
  • اقامت طلایی نیازی به نمره زبان، مقاله ISI یا رزومه خوب ندارد
  • در بیشتر این کشورها سرمایه گذار همانند شهروند ان کشور می تواند در آن کشور زندگی کند.
  • برنامه ویزا طلایی به سرمایه گذار اجازه می دهد بسیاری از مراحل عادی برای اخذ اقامت اروپا را در مدت زمان بسیار کمتری انجام دهد و یا دور بزند.
  • امکان سفر بدون محدودیت در کشورهای عضوب شینگن ( چنانچه در کشور عضو سرمایه گذاری شود) یا اتحادیه اروپا

به همین دلیل است که ویزا سرمایه گذاری مهاجر توسط بسیاری از کشورها و آژانس هیا تبلیغاتی به عنوان بلیط طلایی برای اقامت کشورهای اروپایی شناخته می شود. در هر صورت این نوع اقامت نیز در ابتدا به صورت دائمی برای فرد صادر نمی شود اما به سرمایه گذار کمک می کند تا خیلی ساده تر اقامت مورد نظر خود را به دست بیاورد.

ویزاهای طلایی در کدام کشورها در دسترس هستند؟

همانطور که احتمالا تاکنون حدس زده اید، ویزا طلایی یا برنامه ویزا طلایی در اروپا و به طور خاص در اتحادیه اروپا تنها در دسترس است. ممکن است در بسیاری از کشورها برنامه هایی برای اقامت در این کشورها در ازا سرمایه گذاری وجود داشته باشد و اجازه اقامت به فرد در این کشورها داده شود، اما اصطلاح ویزا طلایی عمدتا در مورد برنامه هایی است که به طور خاص در اتحادیه اروپا تعریف شده است. اخذ اقامت طلایی در کشورهای اروپایی راه را برای دریافت شهروندی این کشورها نیز هموار می کند.

در این بین برنامه اقامت طلایی برخی از کشورهای اروپایی از دیگر کشورها شهرت بیشتری دارد و در شرایط ساده تری صادر می شود و یا مزایای بیشتری را به همراه دارد. ضمن اینکه در هر یک از کشورهای اروپایی سقف میزان سرمایه گذاری برای به دست آوردن اقاما یا ویزا طلایی این کشورها متفاوت تعریف شده است. به عنوان مثال برای به دست آوردن اقامت طلایی اسپانیا و یا اقامت طلایی پرتغال سقف سرمایه گذاری برای خرید ملک 500 هزار یورو تعریف شده که اگر این سرمایه گذاری در املاک فرسوده انجام شود که نیاز به بازسازی دارد تا سقف 350.000 یورو نیز کاهش پیدا می کند. همچنین برای اخذ اقامت یا ویزا طلایی یونان با مبلغ سرمایه گذاری 250.000 یورو می توان این اقامت را به دست آورد. در برخی دیگر از کشورها ممکن است سقف سرمایه گذاری بسیار بالاتر و یا کمتر باشد اما به صورت کلی در اغلب کشورهای اتحادیه اروپا ویزا طلایی تعریف شده و اجرای است.

ویزا طلایی برای چه افرادی مناسب است؟

ویزا طلایی شرایط اخذ اقامت اروپا را ساده می کند و طول دوره دریافت شهروندی اروپا را نیز بسیار کوتاه تر می کند. اما به صورت کلی این نوع اقامت نمی تواند برای همه افراد مناسب باشد و یا به زبان بهتر ، این نوع اقامت نیاز به سرمایه زیادی دارد که مناسب همه اقشار برای اقامت اروپا نیست.

اما افرادی که به دنبال دریافت اقامت دوم در یک کشور پیشرفته اروپایی با امکانات فراوان و سطح دسترسی عالی به سایر کشورهای حوزه شینگن یا اتحادیه اروپا هستند این نوع اقامت یک فرصت کم نظیر است. به صورت کلی در برنامه اقامت طلایی اروپا می توان گفت که این نوع اقامت برای سرمایه گذاران زیر می تواند مناسب باشد:

  • شهروندان آمریکایی که قصد دارند اقامت اروپا را نیز داشته باشند و یا پاسپورت و ویزا خود را با ویزا نوع A جایگزین کنند.
  • شهروندان سایر کشورهای جهان که ممکن است گذرنامه های بدی داشته باشند و یا می خواهند به مدارس و دانشگاه های اتحادیه اروپا و امکانات رفاهی و اجتماعی اروپا دسترسی رایگان داشته باشند و در واقع فرصت زندگی بهتر را برای فرزندانشان ایجاد کنند و امنیت ، ثبات و آینده ای درخشان را برای فرزندان خود تضمین کنند. آنها می توانند از این فرصت برای زندگی در اروپا و نهایتا اخذ شهروندی اروپا استفاده کنند.
  • صاحبان کسب و کار و شرکت هایی که به دنبال استفاده از بازارهای عالی تجاری در سطح اروپا و جهان هستند. این نوع سرمایه گذاران می توانند با انتقال سرمایه گذاری خود به اروپا از تجارت آزاد و فرصت های بی شمار اقتصادی و تجاری در این کشورها و بخصوص کشورهایی مانند اسپانیا، آلمان، پرتغال و یا یونان و فرانسه بهره مند شوند.

ویزا طلایی عمدتا سرمایه گذار را ملزم به زندگی در اروپا یا کشور هدف  نمی کند و این حسن را دارد که نهایتا به اقامت دائم و شهروندی اروپا منجر شود. همه کشورهایی که این ویزا را ارائه می دهند، دسترسی نا محدودی به سطح دیگر کشورهای اروپایی دارند و فرصت استفاده از امنیت در این کشورها برای رشد و توسعه کاری و فردی بسیار فراهم است.

پروسه دریافت ویزا طلایی به چه شکل است؟

ایده ویزا طلایی به این جهت ارائه شد تا روند صدور ویزا برای سرمایه گذاران سریع تر انجام شود. اما واقعیت در خصوص همه کشورها اینگونه نیست. کشورهایی مانند پرتغال، اسپانیا و یا یونان فرایند سریع تری را برای صدور ویزا طلایی دارند اما در برخی ازز کشورها قوانین اجباری و دست و پا گیر هنوز هم برای صدور ویزا طلایی نیز وجود دارد.

حقیقت این است که برای دریافت ویزا طلایی مهم ترین کاری که باید بکنید این است که پول داشته باشید و کشور مورد نظر خود را انتخاب کنید. همانطور که گفته شد سقف سرمایه گذاری در همه کشورها یکسان نیست. در برخی از کشورها باید سرمایه بیشتری ارائه دهید و در برخی از کشورها سرمایه گذاری های بسیار کمتری دیده شده است  و برخی از کشورها هزینه قابل توجهی نیاز دارند تا ویزا طلایی صادر کنند چرا که آنها به دنبال مخاطبان ثروتمند تری هستند.

بنابراین پروسه صدور ویزا طلایی به قوانین یک کشور نیز بستگی دارد. اما نیاز مهم داشتن سرمایه است. سایر نیازها مانند زبان، تخصص و غیره در این روش خیلی مورد نظر نیست. برای این کار باید یک ملک پیدا کنید و یا یک زمینه سرمایه گذاری پیدا کنید و راه ورود سرمایه گذاری قانونی در آن کشور را بدانید.  به محض تایید تمکن مالی و داشتن شرایط احراز سرمایه گذاری و ورود سرمایه بسته به کشور هدف نهاتا از 40 روز تا 4 ماه ممکن است زمان صدور اقامت شما با توجه به قوانین کشور هدف به طول انجامد.

اگر به دنبال اقامت طلایی در بهترین کشورهای اروپایی در کمترین زمان هستید همین امروز با کارشناسان خبره ما در موسسه حقوقی ساحل آفتاب تماس بگیرید.

بهترین کشورها برای دریافت ویزا طلایی اروپا

همانطور که گفته شد در اغلب کشورهای اتحادیه اروپا ، اقامت از طریق سرمایه گذاری تعریف شده است. اما بسته به قوانین و مقررات این کشورها، سقف سرمایه گذاری و طول مدت صدور اقامت طلایی و مهم تر امکان استفاده از شرایط شهروندی حتی در زمان اقامت موقت می توان شش کشور را به صورت کلی به عنوان بهترین کشورها برای دریافت ویزا طلایی اروپا نام برد:

  • اقامت طلایی کشور پرتغال: یکی از زیباترین کشورهای اروپایی و به عنوان یکی از ورودی های اتحادیه اروپا ، با زمینه های سرمایه گذاری بسیار زیاد و طول مدت صدور اقامت طلایی کوتاه مدت. هزینه های زندگی کم و سطح رفاه اجتماعی بالا
  • اقامت طلایی کشور اسپانیا: یکی از بهترین کشورهای جهان از نظر اقتصادی و سبک زندگی و رفاه بالای اجتماعی
  • اقامت طلایی کشور یونان: از زیباترین کشورهای جهان، با سواحل بسیار طولانی، آرامش زیاد و هزینه های کم و نیاز به سرمایه گذاری کم برای دریافت اقامت طلایی
  • اقامت طلایی کشور لتونی: کشوری کوچک و بسیار زیبا با شرایط ساده برای دریافت اقامت طلایی
  • اقامت طلایی کشور بلغارستان: کشوری با آینده ای درخشان و سرمایه گذاری های کلان در راستای رسیدن به سطح اول کشورهای اروپایی
  • اقامت طلایی کشور ایرلند: یکی از کشورهای حوزه اتحادیه بریتانیا با سبک زندگی عالی و فرصت های سرمایه گذاری زیاد

بهترین راه برای دریافت اقامت طلایی اروپا

با توجه به تبلیغات نا سالم و اشتباهی که در بسیاری از سایت ها انجام می شود و کلاهبرداری ها و مشکلات زیادی که برای سرمایه گذارن در این مسیر مشاهده شده استف پیشنهاد کلیدی اغلب وکلای خبره این است که از موسسات حرفه ای سرمایه گذاری و حقوقی در خود کشور مبدا برای سرمایه گذاری در کشور مقصد و اخذ اقامت طلایی آن کشور استفاده شود.

ضمن اینکه شناخت از بهترین بازارها و دسترسی به بهترین اطلاعات برای سرمایه گذاری و شناخت زمینه های  مختلف و ارتباط موثر با موسسات و ادارت کشورهای هدف، برای موفقیت در سرمایه گذاری و اقامت طلایی اهمیت بسیار زیادی دارد. موسسه حقوقی ساحل آفتاب به عنوان یک موسسه کاملا حرفه ای و با بهره گیری از کارشناسان کاملا متعهد و شناخته شده، با داشتن ارتباطات به روز و موثر با سازمان های مهاجرتی و سرمایه گذاری بسیاری از کشورهای اروپایی، همواره با دسترسی به آخرین اطلاعات و فرصت های سرمایه گذاری و بازار املاک کشور های اروپایی بهترین پیشنهادات و فرصت ها را در اختیار مشتریان خود قرار داده است.

شا هم اگر قصد سرمایه گذاری و اخذ اقامت طلایی در کشورهای اروپایی را دارید پیشنهاد می کنیم قبل از هر اقدامی با کارشناسان ما در موسسه حقوقی ساحل آفتاب تماس گرفته و از مشاوره رایگان و کاملا تخصصی ما بهره مند شوید.

 



 

یک ستارهدو ستارهسه ستارهچهار ستارهپنج ستاره (1 امتیاز, میانگین: 5٫00 از 5)
Loading...

پاسخ دهید

Your email address will not be published.