اقامت طلایی پرتغال

 

یکی از بهترین کشورهای اروپا برای اخذ اقامت اروپا، کشور پرتغال است و بهترین و ساده ترین راه برای دریافت اقامت پرتغال، استفاده از شرایط اقامت طلایی یا گلدن ویزا پرتغال است. اقامت طلایی پرتغال نوعی اقامت از طریق سرمایه گذاری است که با حذف بسیاری از شرایط مورد نیاز برای دریافت اقامت پرتغال، فرایند صدور اقامت این کشور را بسیار کوتاه تر می کند.

در واقع اقامت پرتغال از طریق گلدن ویزا پرتغال، نیازمند سرمایه گذاری در پرتغال است. این نوع اقامت به نام اقامت سرمایه گذاری نیز شناخته می شود و به دنبال افزایش توان اقتصادی پرتغال و توسعه زیر ساخت های این کشور این سیاست در نظر گرفته شده است.

از آنجا که اقامت طلایی پرتغال بسیار محبوب شده است، در یان مقاله به روش ها و فرایند دریافت اقامت طلایی پرتغال خواهیم پرداخت . پس با کارشناسان ما در موسسه حقوقی ساحل آفتاب همراه باشید.

ویزا طلایی یا گلدن ویزا پرتغال

پرتغال یکی از قدیمی ترین، آرام ترین و زیباترین کشورهای اتحادیه اروپا است. این کشور در سال های اخیر به بهشت سرمایه گذاران تبدیل شده است و هر روز بر تعداد افرادی که در این کشور سرمایه گذاری می کنند و از این راه اقامت این کشور را به دست می آورند افزوده می شود.

به صورت کلی گلدن ویزا یا اقامت طلایی پرتغال، به اقامتی اطلاق می شود که در عوض سرمایه گذاری به میزان مشخص در کشور پرتغال به سرمایه گذار و خانواده درجه او اعطا می شود. روش اقامت طلایی به دلیل اینکه نیازی به برآورده کردن سایر الزامات برای اقامت پرتغال ندارد به این نام شناخته می شود و در ضمن در پروسه زمانی بسیار کوتاه تری هم برای متقاضی اقامت پرتغال صادر می شود.

گلدن ویزا پرتغال چیست؟

 

گلدن ویزا یا همان ویزا طلایی پرتغال همانطور که اشاره شد نوعی ویزا سرمایه گذار در پرتغال است. در واقع کشور پرتغال به دنبال ایجاد شرایط اقتصادی مناسب و رقابت با سایر کشورهای اروپایی برای بهبود زیر ساخت های اقتصادی و اجتماعی خود، سیاست سرمایه گذاری در قبال اعطا اقامت را در پیش گرفته است. بر این اساس افرادی که به اندازه مشخصی در این کشور و در بخش های تعریف شده ، سرمایه گذاری انجام دهند، می توانند برای خود و خانواده شان اقامت پرتغال را به دست بیاورند.

اقامت طلایی پرتغال یکی از منعطف ترین و بهترین انواع اقامت طلایی دربین کشورهای صادر کننده این نوع اقامت است و از محبوبیت زیادی برخوردار است. طرح سرمایه گذاری در قبال اقامت پرتغال از سال 2012 در کشور پرتغال آغاز شد و می توان این کشور را آغازگر اعطا اقامت طلایی به سبک نوین به سرمایه گذاران قلمداد کرد.

ویزا طلایی پرتغال که به نام های ویزا گلدن یا گلدن ویزا و ویزا سرمایه گذاری نیز شناخته می شود در واقع یک طرح تشویقی و انگیزشی برای سرمایه گذاری در پرتغال است. بر این اساس افرادی که به اندازه مشخص در حوزه های متفاوت در این کشور سرمایه گذاری کنند به راحتی صاحب اقامت پرتغال می شوند اما از آنجا که سرمایه گذاری در حوزه ملک و خرید ملک در پرتغال و دریافت اقامت طلایی از طریق خرید ملک بیش از سایر روش ها مورد توجه قرار گرفته است، در برخی از سایت ها به شکلی توضیح داده شده است که به نظر می رسد تنها راه دریافت اقامت طلایی پرتغال، خرید ملک در این کشور است.

اقامت طلایی پرتغال یک طرح سرمایه گذاری برای سرمایه گذاران غیر اتحادیه اروپایی به منظور ایجاد انگیزه برای سرمایه گذاری این افراد در پرتغال است. الزامات قانونی در این روش بسیار ساده و روشن است و از یک فرایند مشخص تبعیت می کند.

راه های اخذ اقامت طلایی پرتغال

اعطا اقامت طلایی پرتغال در ازا سرمایه گذاری انجام می شود . بنابراین گلدن ویزا پرتغال یک ویزا سرمایه گذاری است که در حوزه های خاص تعریف شده است. به این ترتیب می توان روش ها زیر را برای دریافت اقامت طلایی پرتغال برشمرد:

• خرید ملک در پرتغال
• انتقال وجه به پرتغال به میزان حداقل 1 میلیون یورو
• انتقال وجه به پرتغال برای فعالیت های پژوهشی به میزان حداقل 350 هزار یورو
• انتقال وجه به پرتغال برای فعالیت های هنری و فرهنگی به میزان حداقل 250 هزار یورو
• اوراق قرضه در پرتغال به میزان حداقل 2 میلیون یورو
• خرید سهام به ارزش حداقل 500 هزار یورو مربوط به شرکت های مختلف در پرتغال
• ایجاد شغل با راه اندازی کسب و کار برای حداقل 10 نفر در پرتغال

اخذ اقامت طلایی پرتغال از طریق خرید ملک در پرتغال

 

سرمایه گذاری و خرید ملک در پرتغال بدون تردید بهترین راه برای دریافت اقامت طلایی پرتغال است. در این روش نه تنها سرمایه گذار مالک سرمایه خود خواهد بود بلکه به ملک تجاری، مسکونی و غیره ای دست خواهد یافت که می تواند خود به منبع درآمد متفاوتی برای فرد تبدیل شود. مانند اجاره دادن ملک خریداری شده در مناطق توریستی که می تواند درآمد بسیار خوبی برای سرمایه گذار به همراه داشته باشد. یا حتی می تواند به عنوان مکانی برای زندگی فرد تبدیل شود که نیازی برای پرداخت اجاره و غیره نداشته باشد و همچنین می تواند به عنوان محل راه اندازی کسب و کار برای خود و دیگران در نظر گرفته شود.

ارزش ملک خریداری شده در پرتغال برای دریافت اقامت طلایی اهمیت زیادی دارد. طبق قوانین پرتغال افرادی که حداقل 500 هزار یورو برای خرید ملک در پرتغال سرمایه گذاری کنند برای خود، همسر، فرزندان زیر 18 سال  و همچنین فرزندان بالای 18 سال تا 26 سالی که محصل، مجرد و از نظر درآمدی وابسته به والدین خود باشند و نهایتا والدین بالای 65 سال خود می توانند درخواست اقامت طلایی بکنند.

در روش دیگری که وجود دارد سرمایه گذاران می توانند اقدام به خرید املاکی بکنند که بیش از 30 سال قدمت داشته باشد و نیاز به مرمت احتمالی دارد. در این حالت سرمایه گذار تنها با مبلغ سرمایه گذاری 350 هزار یورو هم می تواند اقامت طلایی پرتغال را دریافت کند.

از آنجا که پرتغال یک کشور توریستی است و هر ساله میلیون ها نفر از این کشور بازدید می کنند بسیاری از سرمایه گذاران بدون نیاز به حضور در این کشور اقدام به خرید چند ملک به ارزش مجموع بالای 500 هزار یورو در این کشور می کنند و با این کار ضمن دریافت اقامت طلایی پرتغال بدون نیاز به اقامت دائم در پرتغال، به منبع درآمد بسیاری خوبی هم در این کشور دست پیدا می کنند.

خرید ملک و دریافت اقامت طلایی از طریق خرید ملک در پرتغال می تواند به صورت سرمایه گذاری در یک ملک و یا چندین ملک انجام شود و ملاک مجموع سرمایه گذاری در این کشور است.

بدون تردید انتخاب ملک مناسب با توجه به هدف سرمایه گذاری برای رشد و سود دهی سرمایه گذاری در پرتغال بسیار حائز اهمیت است. از این رو توصیه اکید می شود که با دانش و تخصص کارشناسان بسیار حرفه ای و خبره ما در موسسه حقوقی ساحل آفتاب به صورت تضمینی و با دیدی بسیار مناسب برای خرید ملک در پرتغال اقدام کنید و یک سرمایه گذاری چند جانبه و هدفمند را دنبال کنید و در ضمن به صورت تضمینی اقامت طلایی پرتغال را برای خود و خانواده دریافت کنید.

اقامت از طریق سرمایه گذاری در پرتغال

 

هر چند ماهیت گلدن ویزا یا ویزا طلایی پرتغال، همان سرمایه گذاری است و نباید بین خرید ملک در پرتغال و سایر انواع سرمایه گذاری ها تفاوت قائل شد اما به غیر از خرید ملک در پرتغال که مهم ترین و ساده ترین شرایط اقامت طلایی را با خرید ملک به ارزش حداقل 500.000 یورو برای فرد سرمایه گذار و خانواده اش فراهم می کند و یا می تواند با مبلغ 350.000 یورو و برای خرید املاک فرسوده و یا در مناطق کمتر توسعه یافته پرتغال منجر به اقامت طلایی پرتغال شود، به صورت کلی می توان روش هایی مانند خرید اوراق قرضه به مبلغ حدود 2 میلیون یورو، ورود سرمایه و سرمایه گذاری در بانک ها و یا شرکت های دولتی و خصوصی پرتغال به مبلغ حداقل 1 میلیون یورو ، ورود سرمایه به میزان حداقل 350.000 یورو برای کمک به طرح های پژوهشی، ورود سرمایه برای کمک به طرح های هنری و فرهنگی و یا خرید سهام به ارزش حداقل 500.000 یورو را نیز می توان از دیگر راه های سرمایه گذاری در پرتغال دانست.

البته خرید ملک و یا سرمایه گذاری در برخی از طرح های مشارکتی در پرتغال که ممکن است دولتی و یا خصوصی باشد، الزاما نیازی نیست  به صورت انفرادی انجام شود و می تواند یک ملک به صورت مشترک خریداری شود و یا در برخی از طرح های دولتی و خصوصی مشارکت شود که سود دهی زیادی نیز برای سرمایه گذار به همراه دارد.

 به صورت کلی آنچه که مورد توجه برای اعطا اقامت طلایی پرتغال است این است که حداقل مورد نظر برای سرمایه گذاری در پرتغال تامین  شده باشد.

به یاد داشته باشید که سرمایه گذاری در کشور پرتغال نیاز به دید تخصصی و حرفه ای دارد. این کار با استفاده از تخصصی و دانش کارشناسان حرفه ای ما در موسسه حقوقی ساحل آفتاب به راحتی و به صورت تضمینی عملیاتی خواهد شد. سال ها تجربه و دانش کارشناسان ما به همراه داشتن ارتباطات قوی با سازمان ها و نهاد های سرمایه گذاری در پرتغال، موسسه ساحل آفتاب را به یکی از برترین موسسات حقوقی در راستای سرمایه گذاری و اقامت پرتغال تبدیل کرده است.

قوانین اقامت طلایی پرتغال

همانطور که توضیح داده شد، اقامت طلایی پرتغال یک اقامت سرمایه گذاری در پرتغال است. نکته مهم این نوع اقامت این است که گلدن ویزا پرتغال همانند سایر انواع اقامت های دیگر در پرتغال به صورت موقت صادر می شود. بنابراین صرف نظر از اینکه چه نوع سرمایه گذاری و به چه میزان را انتخاب می کنید، اقامت اولیه که برای شما به روش اقامت طلایی صادر می شود یک اقامت یک ساله است.

این اقامت یک ساله کاملا قابل تمدید است و هر بار با انقضا اقامت سرمایه گذار، در صورتیکه میزان سرمایه گذرای همچنان به قوت خود پا بر جا باشد، امکان تمدید یک مدت دو ساله دیگر را دارد. البته بعد از 5 سال بنا بر درخواست سرمایه گذار می تواند به اقامت دائم پرتغال تبدیل شود.

بنابراین برای دریافت اقامت دائم پرتغال از طریق سرمایه گذاری، باید حداقل به مدت 5 سال در کشور پرتغال سرمایه گذاری کرده باشید.

نکته مهم دیگر اینکه مبلغ سرمایه ای که برای دریافت اقامت طلایی پرتغال سرمایه گذاری می کنید، نباید از داخل خود پرتغال یا دیگر کشورهای اتحادیه اروپا تامین شده باشد و برای این کار لازم است که سرمایه از خارج از پرتغال و اتحادیه اروپا به داخل پرتغال انتقال داده شود. برای ورود به پرتغال نیز نیاز به ویزا شینگن دارید زیرا لازم است که از راه قانونی و معتبر وارد پرتغال شده باشید.

دیگر قوانینی که برای دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری در پرتغال لازم است و شرایط اقامت طلایی پرتغال را خواهد داشت، نداشتن سو سابقه پیشینه است. ضمن اینکه سرمایه گذار الزامی برای حضور در پرتغال ندارد. به این مفهوم که بر خلاف سایر روش های اقامت پرتغال، در روش سرمایه گذاری یا اقامت طلایی پرتغال، سرمایه گذار تنها با سالی 7 روز اقامت در کشور پرتغال می تواند اقامت پرتغال را داشته باشد. این 7 روز نیز برای طی کردن برخی از فرایند های قانونی است.

دریافت اقامت طلایی پرتغال با ایجاد شغل در پرتغال

 

یکی دیگر از روش های متداول دریافت اقامت طلایی پرتغال ایجاد شغل در پرتغال است. این کار مستلزم ایجاد شغل برای حداقل 10 نفر در پرتغال است. طبیعی است که برای ایجاد شغل باید اقدام به کارآفرینی در پرتغال کرد. روش هایی مانند ثبت شرکت در پرتغال، راه اندازی کسب و کار در پرتغال و غیره برای ایجاد اشتغال توصیه می شود.

روش ایجاد اشتغال یکی از روش های تضمینی اقامت طلایی در پرتغال است. حسن این روش این است که تنها با ایجاد اشتغال برای 10 نفر که این نیز تا 8 نفر برای مناطق کمتر توسعه یافته و با جمعیت کمتر کاهش پیدا می کند می توان اقامت پرتغال را دریافت کرد. بنابراین حداقل سرمایه گذاری در این روش مطرح نیست، حوزه فعالیت نیز محدودیت ندارد و با ارائه یک طرح تجاری مناسب و انطباق آن با شرایط و تعهدات تامین اجتماعی می توان به این مهم دست یافت.

مزایای اقامت طلایی پرتغال

به صورت کلی مهم ترین مزایای سرمایه گذاری و اخذ اقامت طلایی پرتغال را می توان به شرح زیر دانست:

• امکان سفر به 26 کشور دیگر اروپایی برای سفر و یا تجارت بدون محدودیت
• عدم نیزا به دریافت ویزا برای سفر به پرتغال
• امکان برخورداری از یک زندگی عالی در بالاترین سطح رفاه اجتماعی و امنیت اجتماعی
• امکان کار در پرتغال
• امکان اخذ اقامت برای سایر اعضا خانواده
• اقامت فوری پرتغال بدون قید و شرط
• امکان اخذ اقامت دائم پرتغال و شهروندی پرتغال

اقامت بدون قید و شرط در پرتغال

لازمه یک زندگی راحت در هر منطقه جغرافیایی داشتن آرامش خاطر از هر جهت است. این آرامش خاطر بخصوص در زمانی که فردی به دنبال تغییر محل زندگی خود و خانواده اش است، ممکن است با چالش های جدی روبه رو شود. بنابراین این چه چیز بهتر از اینکه فرایند دریافت اقامت پرتغال برای شما روشن و شفاف و در کمترین زمان باشد؟

در واقع اقامت طلایی پرتغال به دلیل اینکه بسیاری از قوانین دست و پا گیر دیگر اقامت پرتغال را با خود ندارد به عنوان یک اقامت بی قید و شرط پرتغال شناخته شده است. به این منظور که برای دریافت گلدن ویزا پرتغال می توانید بدون نیاز به نمره زبان، داشتن مقالات ISI یا پیشینه پژوهشی خاص، داشتن معدل بالا، پیدا کردن کار با شرایط خاص، بدون داشتن حق اجازه کار و غیره همانند یک شهروندی پرتغالی در این کشور و از همان بدو ورود زندگی و کار در پرتغال را تجربه کنید.

اقامت دائم پرتغال از طریق گلدن ویزا

همانطور که اشاره شد، اقامت طلایی پرتغال در واقع یک اقامت موقت است و همانند سایر انواع اقامت های پرتغال این نوع اقامت زمانی برای فرد به اثامت دائم تبدیل می شود که اثبات شود سرمایه گذاری در پرتغال سوری نبوده و یا مقطعی نیست و دنباله دار بوده است. به همین جهت در اولین اقدام، برای سرمایه گذار و هر یک از اعضا خانواده او که شرایط لازم را داشته باشندف یک اقامت یک ساله صادر می شود  و در صورت ادامه دار بودن سرمایه گذاری برای دو سال دیگر و در هر بار تمدید قابل تمدید است و این تعداد تمدید دوره ای اقامت طلایی پرتغال، نا محدود است.

اما اغلب افرادی که به دنبال سرمایه گذاری طولانی مدت در پرتغال هستند، بعد از 5 سال این اقامت موقت را به اقامت دائم پرتغال تبدیل می کنند. حسن این روش در این است که بعد از 5 سال نیز می تواند سرمایه گذار حق شهروندی پرتغال یا تابعیت پرتغال را برای خود و خانواده اش دریافت کند.

اما برای دریافت اقامت دائم پرتغال تنها امتداد سرایه گذاری تا 5 سال کفایت نمی کند. در واقع سرمایه گذار باید برخی از شرایط دیگر را نیز اثبات کند که مهم ترین انها عبارتند از:

• عدم سابقه بد در زمان مهاجرتی و یا سو سابقه در طول 5 سال گذشته
• اثبات داشتن تمکن مالی به غیر از موضوع سرمایه گذاری برای تامین هزینه های زندگی
• شناخت کافی نسبت به زبان پرتغال
• آمیخته شدن با فرهنگ و قوانین پرتغال

لازم به ذکر است که فرایند سرمایه گذاری و اخذ اقامت طلایی پرتغال و تبدیل این اقامت به اقامت دائم با تخصص و مشاوره حرفه ای کارشناسان ما در موسسه حقوقی ساحل آفتاب به یک فرایند ساده و لذتبخش برای شما تبدیل خواهد شد.

دریافت ویزا طلایی برای همراهان

 

صدور ویزا طلایی برای خانواده درجه یک سرمایه گذار نیز اتفاق خواهد افتاد مشروط بر اینکه فرزندان او کمتر از 18 سال سن داشته باشند و یا فرزندان بالای 18 سال تا 26 سالی که محصل، مجرد و از نظر درآمدی وابسته به والدین خود باشند و همچنین والدین بالای 65 سال. بنابراین همسر، فرزندان، پدر و مادر می توانند از این اقامت بهره مند شوند.

اما افرادی که از طریق ثبت شرکت برای دریافت اقامت طلایی پرتغال اقدام می کنند می توانند برای شریط دیگر خود نیز اقامت طلایی پرتغال را به دست بیاورند که مشمول خانواده او نیز می شود .همچنین مدیرعامل شرکت نیز می تواند اقامت پرتغال را دریافت کند.

مدارک لازم برای دریافت اقامت طلایی پرتغال

هر چند بسته به موضوع اقامت طلایی پرتغال ممکن است برخی از مدارک اضافی تر از سرمایه گذار درخواست شود اما عمدتا مدارک عمومی برای دریافت اقامت طلایی پرتغال را می توان به شرح زیر دانست:

• مدارکی که سرمایه گذاری در پرتغال را اثبات کند. مانند سند ملک، طرح کسب و کار و یا مجوز فعالیت و غیره
• ارائه گذرنامه معتبر
• ارائه شماره مالی و مالیاتی پرتغال
• سوابق سو پیشینه کشور مبدا
• آخرین اظهارنامه مالیاتی فرد سرمایه گذار
• ارائه تاییدیه ای از تامین اجتماعی مبنی بر عدم داشتن بدهی
• بیمه درمانی معتبر در پرتغال
• رسید هزینه های رسیدگی به درخواست ها

در ضمن تمامی این مدارک باید به زبان پرتغال ترجمه شده باشند و این ترجمه باید توسط دارالترجمه های معتبر انجام شده باشد.

داشتن ارتباطات قوی و سازنده با معتبرترین نهاد های سرمایه گذاری در پرتغال و اداره مهاجرتی پرتغال و تکیه بر دانش و تخصص حرفه ای از موسسه ساحل آفتاب یه موسسه حقوقی معتبر و مطمئن برای مشاوره ، سرمایه گذاری و اخذ اقامت اروپا بخصوص برای اقامت پرتغال ساخته است. تردید نداشته باشید که با مشاوره تخصصی ما بهترین سرمایه گذاری را به روش تضمینی و در کمترین زمان در پرتغال خواهید داشت و اقامت پرتغال را نیز به صورت تضمینی دریافت خواهید کرد. اگر به دنبال اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاریو اخذ اقامت طلایی پرتغال هستید همین امروز با کارشناسان ما تماس بگیرید.