اقامت طلایی اسپانیا (شرایط 2022)

4.8/5 - (5 امتیاز)

اقامت طلایی اسپانیا (شرایط 2022)​

اقامت طلایی اسپانیا در سال 2022 عنوان مقاله ای است که در این بخش قصد داریم شمارا با تمامی شرایط آن آشنا نماییم. مطالعه کامل این بخش تقریبا 30 دقیقه زمان لازم دارد. در صورت تمایل میتوانید همین الان با کارشناسان ما تماس حاصل نمایید تا به صورت رایگان به تمام سوالات شما پاسخ دهند.

سلام به همه خوانندگان گرامی . شرکت ساحل آفتاب، با تیمی از وكلا و كارشناسان مجرب و متخصص در حوزه مهاجرت آمادگی كامل جهت ارایه هر گونه راهنمایی و مشاوره به شما عزیزان را دارد. در این متن، اطلاعات جامعی  از اقامت طلایی اسپانیا با توجه به شرایط موجود در سال 2022، ارائه خواهیم داد که شما را به سمت بهترین نتیجه راهنمایی می کند.

برنامه ویزای اقامت طلایی که به آن ویزای سرمایه گذار هم گفته می شود، در واقع یک مسیر سرمایه گذاری برای اخذ مجوز اقامت دائم اسپانیا است. این نوع مجوز ویزای اقامت، برای تمامی شهروندان خارج از اتحادیه اروپا قابل دسترس است علی الخصوص آنهایی که می خواهند برای زندگی به اسپانیا نقل مکان کنند و سرمایه گذاری قابل توجهی در املاک و مستغلات یا بخش های تجاری و بازرگانی اسپانیا انجام دهند، پیش بینی شده است.

این سرمایه گذاری در اسپانیا می بایست به مبلغ حداقل 500.000 یورو یا بیشتر باشد. در واقع هدف از ویزای طلایی که در سال 2013 در اسپانیا تصویب شد، جذب سرمایه‌گذاران خارجی، همچنین حمایت از کارآفرینان و بین المللی سازی آنها است که فرصت دریافت مجوز اقامت موقت را به آنها می دهد. این اجازه اقامت همچنین به همسر و هر فرزند تحت تکفل آنها نیز اعطا می شود. آنها قادر خواهند بود در صورت دارا بودن شرایط مربوطه، در نهایت برای اقامت دائم و دریافت حقوق شهروندی اسپانیا نیز اقدام نمایند. در واقع اینگونه می توانن گفت كه برنامه ویزای طلایی اسپانیا، یك معامله دو سر سود و برد برد برای طرفین است. چرا كه هم دولت اسپانیا به واسطه ورود سرمایه و ارز به كشور، در راستای توسعه برنامه های اقتصادی خود منتفع می شود، و هم فرد سرمایه گذار محل خوب و مطمئنی برای سرمایه خود یافته و از مزایای بی شمار اقامت در یك كشور خوب عضو اتحادیه اروپا نیز بهره مند می گردد.

مطالبی که در این مقاله خواهید خواند

چرا اسپانیا؟

چرا-اسپانیا-ساحل-آفتاب

اسپانیا سومین کشور پرطرفدار توریستی در جهان است که امروزه هم از نظر مشاغل و هم به لحاظ تامین خانواده ها به عنوان یک کاندیدای مهم برای سرمایه گذاری در آینده محسوب می شود. به خصوص برای شهروندان غیر اتحادیه اروپا که می خواهند اهداف شغلی یا زندگی خود را در اروپا دنبال کنند. ( البته ناگفته نماند كه امروزه به دلیل بسیاری از مزایایی كه كشور اسپانیا از آنها برخوردار است، حتی بسیاری از شهروندان و مقیمان دیگر كشورهای بزرگ اروپایی همانند انگلیس، فرانسه، ایتالیا، سوئد و … نیز علاقمند به سكونت در این كشور زیبا و دوست داشتنی هستند ).

با داشتن مجوز اقامت در اسپانیا شما می توانید در یکی از کشورهای اتحادیه اروپا زندگی کنید. اسپانیا از سال 1985 در اتحادیه اروپا و از سال 1995 در منطقه شینگن به عضویت پذیرفته شده است. اسپانیا همچنین عضو سازمان ملل متحد، OECD و ناتو است. این کشور سومین پاسپورت قدرتمند دنیا را به لحاظ اعتبار و تعداد كشورهایی كه بدون ویزا می توان به آنها مسافرت نمود، دارد.

    بیشتر بخوانید: خرید ملک در اسپانیا شرایط 2022

این کشور توسعه یافته بعنوان چهاردهمین اقتصاد بزرگ در دنیا شناخته می شود که با سیزده اقتصاد بزرگ جهان از نظر تولید ناخالص داخلی اسمی رقابت می کند و از نظر شاخص کیفیت زندگی، دهمین کشور در جهان است که با استانداردهای بالای زندگی، اقلیم، موقعیت جغرافیایی، آثار تاریخی و فرهنگی، ویژگی های بصری اجتماعی و امکانات رفاهی مناسب و اقتصاد در حال توسعه، این کشور تبدیل به گزینه ای جذاب برای جابجایی شده و باعث گردیده تا سالانه افراد زیادی به قصد سرمایه گذاری و زندگی اقدام به مهاجرت کنند.

شرایط درخواست اقامت طلایی اسپانیا در سال 2022

  • متقاضی باید حداقل 18 سال سن داشته باشد.
  • ورود به اسپانیا نباید به صورت غیر قانونی انجام شده باشد.
  • عدم سابقه ی کیفری در 5 سال گذشته در اسپانیا و نیز کشور خود ( یعنی مرتكب هیچ یك از جرائم کیفری تعریف شده در قوانین مربوطه اسپانیا، نشده باشید.)
  • پرداخت هزینه های درخواست، هزینه های وکیل برای پردازش ویزای طلایی برای متقاضی و خانواده او، این هزینه ها بسته به ترکیب خانواده و موقعیت آن ها متفاوت خواهد بود و در صورت خرید املاک و مستغلات در اسپانیا، باید هزینه های خاص مانند: انتقال سند، حق تمبر و  مالیات را نیز بپردازید.
  • اعضای خانواده واجد شرایط، شامل همسر و همه فرزندان زیر 18 سال می شوند. فرزندان 18 سال و بالاتر در صورت وابستگی مالی یا تحصیلی و همچنین والدین واجد شرایط ( اگر وابسته باشند ) می توانند به همراه متقاضی اصلی مجوز اقامت دریافت نمایند.
  • گواهی سلامت پزشکی طبق مقررات سال 2005 شما نباید به آن دسته از بیماری هایی كه می تواند برای سایر افراد جامعه خطرناك محسوب شود، مبتلا باشید.
  • عدم رد شدن یا ریجکتی متقاضی برای اخذ ویزای اسپانیا و یا ممنوع الورود بودن به کشورهای منطقه شنگن.
  • شما باید مقیم کشوری خارج از اتحادیه اروپا باشید. نباید فراموش کنید که ویزای طلایی اسپانیا صرفا” برای سرمایه گذاران خارج از اتحادیه اروپا در نظر گرفته شده و مختص به آنها است.
  • دارا بودن بیمه درمانی معتبر دولتی یا خصوصی ( با یک شرکت بیمه دارای مجوز فعالیت در اسپانیا که پوشش کاملی را در کل قلمرو اسپانیا ارائه می دهد ).
  • صورت های بانکی برای اثبات درآمد کافی وتمکن مالی برای زندگی در اسپانیا و حمایت از خانواده خود
  • اقدام به سرمایه گذاری در یكی از بخش های مجاز و تعریف شده مربوط به اخذ اقامت طلایی با انتقال سرمایه حداقل 500.000 یورو .

با دریافت مجوز اقامت طلایی چه مدت می توانیم در اسپانیا بمانیم ؟

ابتدا باید به اینن نكته اشاره كنیم كه اگر متقاضی درخواست ویزای طلایی خود را از داخل یا خارج از اسپانیا ارائه دهد چه تاثیری بر روند دریافت آن خواهد داشت؟

ارسال ویزای اقامت طلایی در اسپانیا یا خارج از اسپانیا بر مهلت اعطای ویزا یا اجازه اقامت تأثیر گذار است. به این صورت که:

  • اگر هنگام ارسال درخواست در خارج از اسپانیا هستید، برای شما یا افرد متقاضی، یك ویزای سرمایه گذاری 1 ساله صادر خواهد شد.
  • و اگر هنگام ارسال درخواست در اسپانیا حضور دارید، مجوز اقامت برای 2 سال به شما اعطا خواهد شد.

حال باید به این نكته توجه داشته باشید كه قبل از انقضای تاریخ اقامت اولیه، در صورت تمایل و رعایت شرایط مجوز، اقامت برای مدت 5 سال برایتان قابل تمدید است. همچنین بعد از پایان پنج سال اقامت موقت، می توانید برای دریافت مجوز اقامت دائمی اسپانیا اقدام کنید. در نهایت پس از 10 سال اقامت دائم، می توانید برای دریافت تابعیت و نیز پاسپورت اسپانیا درخواست دهید، البته مشروط بر اقامت موثر در اسپانیا و معیارهای خاص دیگری که باید رعایت شود و در صورت تائید، یک شهروند اسپانیایی محسوب خواهید شد.

شرایط سرمایه گذاری برای اخذ اقامت طلایی اسپانیا در سال 2022

سرمایه-گذاری-در-اسپانیا ساحل أفتاب

متقاضیان دریافت ویزای طلایی اسپانیا در سال 2022، می توانند سرمایه گذاری خود در این كشور را به یكی از 4 طریق اشاره شده در زیر انجام دهند:

  • گزینه سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و یا خرید ملک به ارزش حداقل 500.000 یورو

شما می توانید یک ملک مسکونی یا تجاری یا ترکیبی از هر دو را انتخاب کنید.

هر تعداد ملک می تواند با هم ترکیب شود تا حداقل سرمایه گذاری 500.000 یورویی را تشکیل دهد.

یا چندین سرمایه گذار می توانند به طور شراکتی سرمایه گذاری خود را در یک ملک ترکیب کنند مشروط بر اینکه هر نفرحداقل مبلغ 500.000 یورو را و یا بیشتر را سرمایه گذاری کند.

    بیشتر بخوانید: خرید ملک در اسپانیا شرایط 2022

  • سرمایه گذاری در بدهی عمومی و اوراق قرضه دولتی یا دارایی های مالی به ارزش 2,000,000 یورو با سر رسید 5 ساله

شما می توانید مقدار قابل توجهی را در اوراق قرضه خزانه داری اسپانیا سرمایه گذاری کنید. به دلیل امنیت مالی این اوراق، این گزینه در بین متقاضیان بسیار محبوب است. زیرا اوراق قرضه خزانه توسط دولت حمایت می شود. این یک شکل نسبتا” امن از سرمایه گذاری است. ( در واقع در این روش ضمن حفظ اصل سرمایه، شما سود قابل توجه و تضمین شده ای را هم در پایان سررسید اوراق دریافت خواهید كرد كه به ندرت بتوانید در روش های دیگر سرمایه گذاری به آن دست پیدا نمایید ).

  • انجام حداقل 1 میلیون یورو سرمایه گذاری های سازمانی در اسپانیا
    • سرمایه گذاری حداقل 1 میلیون یورویی در بازار سهام اسپانیا یا صندوق های سرمایه گذاری
    • سرمایه گذاری حداقل 1 میلیون یورویی در یک شرکت اسپانیایی
    • خرید سهام اجتماعی شرکت های اسپانیایی با فعالیت تجاری واقعی و یا سرمایه گذاری در دارایی های منقول خاص
    • حداقل 1 میلیون یورو افتتاح حساب و سرمایه گذاری به صورت سپرده های بانکی در نهادهای اسپانیایی یا یک موسسه مالی اسپانیایی برای مدت حداقل 5 سال ( پیشنهاد و البته توصیه می كنیم که در این مورد به دلیل برخی محدودیت ها، حتما” با كارشناسان وکلای شرکت ساحل آفتاب مشورت نمایید ).
  • مشاركت یا سرمایه گذاری در پروژه های تجاری و توسعه تجارت در اسپانیا که به عنوان منافع عمومی در نظر گرفته شده و معتبر است.

ثبت شرکت یا سرمایه گذاری برای راه اندازی یک کسب و کار در اسپانیا یا تربیت و آموزش کارآفرینان و متخصصان با مهارت بالا که در یک بخش تجاری خاص دارای صلاحیت بسیار بالایی هستند و پروژه های تجاری را در اسپانیا راه اندازی می کنند.

این موضوع باید شرایط زیر را داشته باشد:

  • این سرمایه گذاری باید بعنوان منفعت عمومی تلقی و تأیید شود
  • این سرمایه گذاری باید برای حداقل 10 نفر از شهروندان اسپانیایی ایجاد شغل کند.
  • انجام این سرمایه گذاری تأثیر اجتماعی-اقتصادی قابل توجه و مثبتی در منطقه جغرافیایی که قرار است عملیات سرمایه گذاری در آن ایجاد شود، داشته باشد .
  • همچنین سهم مهمی در پیشرفت و نوآوری، علمی یا فناوری در اسپانیا داشته باشد.

*در حال حاضر بیش از 3000 استارت آپ در اسپانیا وجود دارد که می توان  در این استارت آپ ها سرمایه گذاری نمو. دولت با هدف ارتقای این پروژه ها، تغییرات مالیاتی مناسبی را اعمال کرده است که نتیجه آن، به نفع سرمایه گذاری در این شرکت ها بوده است. این گزینه به دلیل رویه های قانونی پیچیده ای که دارد نیاز به دقت ویژه دارد. بنابراین، بسیار پیشنهاد می شود که با کمک یک وکیل خبره، این مراحل را طی کنید.

به طور کلی امور مربوط به ویزای اقامت طلایی برای سرمایه گذاران را می تواند، خود متقاضی به عنوان سرمایه گذار دریافت کند یا در غیاب وی، توسط وکیل و نماینده قانونی او که توسط سرمایه گذار منصوب شده و دارای اعتبار و صلاحیت مناسب برای مدیریت امور مربوطه می باشد، به طور کامل انجام شود. از این رو شرکت ساحل آفتاب با مشاوره دقیق و درست وکلای متخصص خود، برای کمک به شما جهت دریافت ویزای طلایی با یک سرویس جامع و یکجا از شما پشتیبانی می کند و می تواند تمامی مراحل فرآیند را از ابتدا تا انتها پوشش دهد .

مدارک مورد نیاز برای دریافت اقامت طلایی اسپانیا در سال 2022

  • دریافت فرم درخواست ویزای طلایی از سفارت این كشور در تهران ( این فرم باید به درستی پر شده و توسط متقاضی امضا گردد ).
  • دو قطعه عکس پاسپورتی
  • اصل پاسپورت با حداقل یک سال اعتبار و دو صفحه خالی برای ویزا.
  • صورت های بانکی و گردش حساب مالی برای 12 ماه گذشته
  • سند رسمی که آدرس محل کار، نوع کار و درآمد سالانه متقاضی را نشان داده و اثبات می کند.
  • مدرک اقامت قانونی اسپانیا در زمان درخواست ( مهر ورود به اسپانیا در پاسپورت شما )
  • اثبات پرداخت هزینه های مربوط به درخواست ویزا
  • امضای سند تعیین نماینده قانونی برای ارائه کلیه مدارک و فرم درخواست
  • سندی که تأیید می کند شما بودجه کافی برای پوشش زندگی خود در اسپانیا در طول زمان اقامت در آنجا را دارید.
  • سندی که تأیید می کند شما تحت پوشش بیمه پزشکی هستید یعنی یک بیمه درمانی معتبر دولتی یا خصوصی با یک شرکت بیمه دارای مجوز فعالیت در اسپانیا که پوشش کاملی را در کل قلمرو اسپانیا ارائه می دهد.
  • گواهی عدم سابقه کیفری در اسپانیا یا کشورهایی که در پنج سال گذشته در آن اقامت داشته اند. این گواهی باید به تازگی صادر شده باشد یعنی حداکثر 90 روز قبل از ارسال درخواست شما و باید برای مدت سه ماه پس از تاریخ صدور معتبر باشد. این گواهی باید توسط کنسولگری / سفارت اسپانیا در آن کشور مورد تایید قرار گیرد.
  • گواهی پزشکی: ( اصل و فتوکپی، ترجمه اصلی و فتوکپی ترجمه در صورت نیاز ): این مدرک باید حداکثر 90 روز قبل از تاریخ ملاقات شما صادر شود، باید شامل سربرگ و اصل امضا و/ یا مهر پزشک باشد.

مدارک مورد نیاز جهت درخواست اقامت برای اعضای خانواده:

درخواست-اقامت-برای-اعضای-خانواده ساحل أفتاب
  • فرم درخواست به طور مناسب تکمیل شده باشد ( در مورد کودکانی كه زیر سن قانونی و صغیر هستند، باید توسط نماینده قانونی آنها امضا شود ).
  • کپی گذرنامه معتبر بستگان متقاضی.
  • گواهی بیمه درمانی دولتی یا خصوصی
  • سوابق کیفری اعضای خانواده باید به درستی ثبت شده و به اسپانیایی ترجمه شود.
  • گواهی ازدواج باید به درستی تایید شده باشد، به صورت رسمی به اسپانیایی یا انگلیسی ترجمه شده و ترجمه آن باید توسط کنسولگری اسپانیا در کشور صادر کننده تایید شده باشد.
  • گواهی تولد یا کپی شناسنامه (کودکانی که زیر سن قانونی هستند) باید به طور رسمی به اسپانیایی یا انگلیسی ترجمه شده باشد و ترجمه آن باید توسط کنسولگری اسپانیا در کشور صادر کننده مورد تایید قرار گیرد.
  • برای کودکان بالای 18 سال، هر مدرکی یا سند صادر شده توسط مقامات مربوطه که تحصیل فرزندان شما و به نوعی وابستگی اقتصادی آنها را اثبات کند مانند: پرداخت شهریه دانشگاه، زندگی در منزل و غیره، باید ارائه گردد.
  • اثبات پرداخت هزینه درخواست (در صورت بودن زیر سن قانونی، نماینده قانونی باید آن را پرداخت کند)
  • در صورت طلاق، کپی گواهی طلاق باید به طور رسمی به اسپانیایی یا انگلیسی ترجمه شده باشد و ترجمه آن باید توسط کنسولگری اسپانیا در کشور صادر کننده مورد تایید قرار گیرد.

مدارک مورد نیاز برای اثبات سرمایه گذاری

از شما خواسته می شود اسنادی را ارائه دهید که دلالت بر انجام سرمایه گذاری داشته باشد. البته مدارک اثبات سرمایه گذاری، بستگی به نوع سرمایه گذاری دارد و متناسب با نوع آن می تواند متفاو.ت باشد. مانند:

  • سهام و حقوق صاحبان سهام در بورس اوراق بهادار یا واحدهای مشارکت غیر بورسی: رونوشتی از اظهارنامه تملک سرمایه‌گذاری ثبت شده در اداره ثبت سرمایه‌گذاری‌های خارجی وزارت اقتصاد و رقابت. Registro de Inversiones))
  • سهام بورسی: گواهی اظهارنامه مبنی بر ثبت سرمایه گذاری متقاضی، توسط کارگزار مالی که در کمیسیون ملی بازار سهام / اوراق بهادار ملی (CMNV) یا بانک اسپانیا صادر شده باشد.
  • سرمایه گذاری در بدهی عمومی و اوراق قرضه دولتی یا دارایی های مالی : گواهی صادر شده توسط موسسه / نهاد مالی یا بانک اسپانیا که اثبات می کند، متقاضی مالک و دارنده سرمایه گذاری برای مدت حداقل پنج سال می باشد.
  • سپرده های بانکی: گواهی صادر شده توسط مؤسسه مالی که در آن نشان می دهد متقاضی تنها مالک سپرده بانکی است.
  • تملک املاک:گواهی ثبت ملک و سند خرید ملک و * گواهی دامنه و هزینه ها به عنوان مدرک، ازطریق اداره ثبت اسناد و املاک انجام می شود.

*( گواهی دامنه و شارژ نشان می دهد مالک ملک کیست، چند درصد مالکیت دارد و قیمت فروش آن چقدر بوده است. از طریق این گواهی است که مقامات ذیصلاح ارزیابی خواهند کرد که آیا سرمایه گذاری برای دریافت این ویزا به حداقل رسیده است و آیا شما برای پرداخت وام مسکن درخواست کرده اید یا خیر.)

  • پروژه تجاری/ شرکت: قبل از درخواست ویزا یا مجوز، یک گزارش مطلوب در مورد عملیات تجاری و کارآفرینی که انتظار می رود در اسپانیا انجام شود، لازم است و حتما” باید تهیه و ارائه گردد.

تمامی مدارک باید به صورت رسمی ( توسط دارالترجمه رسمی ) به انگلیسی یا اسپانیایی ترجمه شده باشند و ترجمه آن باید توسط کنسولگری اسپانیا در کشور صادر کننده یعنی کشور محل اقامت شما، تائید شده باشد. علاوه بر این، اسناد رسمی ( مانند گواهی ازدواج، شناسنامه، سوابق کیفری ) باید به طور مناسب و قانونی تهیه شده باشد.

مزایای ویزای طلایی اسپانیا

اقامت-طلایی-اسپانیا-ساحل-أفتاب

شما با در اختیار داشتن ویزای طلایی اسپانیا، صاحب منافع و امتیازات زیادی خواهید شد كه در ادامه ما به چند نمونه از آنها اشاره می كنیم:

  • برخورداری از امكان سفر و رفت و آمد آزاد در تمام 26 کشور اروپایی حوزه شنگن، به راحتی و بدون درخواست ویزا
  • امكان ادامه تحصیل در مدارس، دانشگاهها، و دیگر مراكز آموزشی دولتی
  • برنامه ویزای طلایی اسپانیا شامل اقامت خانواده شما می شود. بسیاری از سرمایه گذاران برنامه های خود را با توجه به تحصیل فرزندان خود انتخاب می کنند. به عنوان یک کشور عضو اتحادیه اروپا، اسپانیا طیف گسترده ای از مدارس و دانشگاهها را به متقاضیان تحصیل در این كشور ارائه می دهد.
  • دسترسی سریع به اجازه اقامت در اسپانیا برای سرمایه گذار، همسر، و فرزندان زیر 18 سال
  • درخواست دریافت مجوز اقامت دائم پس از 5 سال قابل درخواست است
  • امكان اخذ تابعیت و پاسپورت اسپانیا بعد از 10 سال
  • نوزادان تازه متولد شده در اسپانیا در پایان سال پاسپورت اسپانیایی دریافت خواهند کرد، بدون اینکه نیازی به رعایت هیچ شرایط دیگری داشته باشند.
  • شما می توانید کار و اقامت قانونی در اسپانیا داشته باشید.
  • شما به راحتی می توانید خانواده خود را به این کشور بیاورید. متقاضی اصلی (سرمایه گذار) می تواند همزمان با رسمیت بخشیدن به درخواست خود، اقامت همسر و فرزندان خود را نیز درخواست کند. به همین دلیل است که ویزای سرمایه گذار برای آن دسته از خانواده هایی که می خواهند زندگی در اسپانیا را شروع کنند، یک گزینه کاملاً توصیه شده است.

 

فرآیند درخواست اقامت طلایی اسپانیا در سال 2022

فرآیند-درخواست-اقامت-طلایی-اسپانیا ساحل آفتاب

ابتدا گزینه سرمایه گذاری مورد علاقه خود را انتخاب می کنید . اگر مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستید، می توانید این کار را با بازدید از اسپانیا یا با دادن وکالت به یک وکیل انجام دهید تا این کار را برای شما انجام دهد.

اگر ویزای توریستی دارید می توانید وارد اسپانیا شده و كار را از آنجا آغاز كنید. بعد از انجام سرمایه گذاری شخصا” فرم درخواست را به همراه تمام مدارک لازم به مراجع ذیصلاح، ارسال می کنید. پس از آن شما باید ظرف 20 روز تا 6 ماه نهایتا” از سفارت اسپانیا در مورد تائید ویزای خود مطلع شوید.

اما اگر از محل اقامت خود درخواست می دهید باید به سفارت اسپانیا در کشور خود مراجعه کنید و فرم درخواست و مدارک لازم خود را ارائه دهید. آنها مدارک را به مرکز مهاجرت اسپانیا ارسال می کنند.  بعد از تائید ، با اخذ ویزای شنگن که 3 ماه اعتبار دارد می توانید به اسپانیا آمده و در اینبازه زمانی 3 ماهه، باید اقدام به سرمایه گذاری کنید. سپس، یک کد شناسایی ((NIE را از اداره پلیس کشور اسپانیا دریافت خواهید كرد. سپس وجوه مالی مورد نیاز برای سرمایه گذاری، باید به یک حساب بانکی در اسپانیا منتقل شده و آماده استفاده باشد. از این رو باید یک حساب بانکی قبل از آن افتتاح کرده باشید و به این منظور نیاز به دریافت کد NIE دارید.

گام بعدی دریافت TIE (Tarjeta de Identidad del Extranjero) و همچنین گرفتن اثر انگشت در هر ایستگاه پلیس خواهد بود.

شماره NIE چیست؟

tie-&-nie ساحل أفتاب

NIE یا Número de Identificación de Extranjero ، یک شماره شناسایی مالیاتی خارجی است. برای بسیاری از فعالیت های مربوط به سیستم مالیاتی اسپانیا، املاک و مستغلات برای امور اداری و انجام معامله با هر نهادی استفاده می شود. به طور کلی در تمام معاملات مالی که اداره مالیات اسپانیا را شامل می شود، این كد و شماره اختصاصی مورد استفاده قرار می گیرد. شماره NIE برای همه خارجیانی که دارای امور مالی، حرفه ای یا اجتماعی در اسپانیا هستند اجباری است. شهروندان غیر اتحادیه اروپا معمولاً NIE خود را همراه با درخواست اقامت اسپانیا دریافت می کنند.

در چه مواردی کد NIE مورد نیاز می باشد؟

  • افتتاح حساب بانکی
  • شاغل بودن به صورت قانونی
  • پرداخت مالیات در اسپانیا
  • خرید یا فروش ملک
  • خرید یا فروش وسایل نقلیه موتوری
  • خود اشتغالی شدن
  • ثبت کسب و کار
  • وراثت
  • تحصیل در اسپانیا
  • گرفتن گواهینامه رانندگی اسپانیایی

TIE چیست؟

کارت شناسایی و مجوز اقامت اسپانیا بیشتر از 6 ماه برای اتباع خارجی غیر اتحادیه اروپا است.

پس از انجام تمام مراحل اشاره شده در بالا، سرمایه گذاری خود را نهایی می کنید. البته قبل از تکمیل فروش در دفتر اسناد رسمی می توان درخواست اقامت را داد. سپس بعد از تکمیل سرمایه گذاری، اسناد آن را باید به همراه اطلاعات بیومتریک مورد نیاز برای گرفتن اثر انگشت و انجام کارهای اداری بیشتر جهت درخواست اقامت طلایی، به مقامات سفارت اسپانیا در ایران تحویل نمایید.  مرحله نهایی فرآیند درخواست این است که شما باید منتظر نتیجه بررسی های مرجع و پروسه تائید یا رد درخواست خود باشید. اگر مقامات درخواست را رد نکنند، درخواست اقامت به طور خودکار صادر و به شما اعلام می شود.

*نکته:

برای درخواست اقامت طلایی نیازی نیست که متقاضی به صورت فیزیکی این کار را در اسپانیا انجام دهد. واگر تمایلی به صرف زمان لازم برای انجام تمام این مراحل خسته کننده ندارید، شما به سادگی می توانید یک نماینده برای جمع آوری اسناد مربوطه برای خود تعیین کنید.

شرکت ساحل آفتاب می توانند در تمامی مراحل اخذ اقامت، از ابتدا تا انتها به شما کمک کند. از جمله:

برای ارزیابی اولیه از وضعیت فعلی شما، تصمیم گیری در مورد زمان مناسب برای درخواست ویزا، انتخاب مناسب ترین سرمایه گذاری، مذاکره در حین خرید املاک و مستغلات و …  میتوانید برای مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.

شرایط تمدید اقامت طلایی اسپانیا در سال 2022

  • شما باید سه ماه (90 روز) قبل از انقضای ویزای اقامت سرمایه گذار فعلی، یا ویزای اقامت سرمایه گذار، برای تمدید آن اقدام کنید.
  • شما باید حداقل 183روز (3 ماه) در طول سال در اسپانیا اقامت و حضور داشته باشید.
  • داشتن و حفظ شرایط اخذ ویزا، که در وهله اول به شما اجازه می دهد ویزای اقامت دریافت کنید.
  • اثبات اینکه همچنان مالک دارایی مورد سرمایه گذاری اعم از دارایی، سهام یا بدهی عمومی هستید.

TIE چیست؟

ابتدا گزینه سرمایه گذاری مورد علاقه خود را انتخاب می کنید . اگر مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستید، می توانید این کار را با بازدید از اسپانیا یا با دادن وکالت به یک وکیل انجام دهید تا این کار را برای شما انجام دهد.

اگر ویزای توریستی دارید می توانید وارد اسپانیا شده و كار را از آنجا آغاز كنید. بعد از انجام سرمایه گذاری شخصا” فرم درخواست را به همراه تمام مدارک لازم به مراجع ذیصلاح، ارسال می کنید. پس از آن شما باید ظرف 20 روز تا 6 ماه نهایتا” از سفارت اسپانیا در مورد تائید ویزای خود مطلع شوید.

اما اگر از محل اقامت خود درخواست می دهید باید به سفارت اسپانیا در کشور خود مراجعه کنید و فرم درخواست و مدارک لازم خود را ارائه دهید. آنها مدارک را به مرکز مهاجرت اسپانیا ارسال می کنند.  بعد از تائید ، با اخذ ویزای شنگن که 3 ماه اعتبار دارد می توانید به اسپانیا آمده و در اینبازه زمانی 3 ماهه، باید اقدام به سرمایه گذاری کنید. سپس، یک کد شناسایی ((NIE را از اداره پلیس کشور اسپانیا دریافت خواهید كرد. سپس وجوه مالی مورد نیاز برای سرمایه گذاری، باید به یک حساب بانکی در اسپانیا منتقل شده و آماده استفاده باشد. از این رو باید یک حساب بانکی قبل از آن افتتاح کرده باشید و به این منظور نیاز به دریافت کد NIE دارید.

گام بعدی دریافت TIE (Tarjeta de Identidad del Extranjero) و همچنین گرفتن اثر انگشت در هر ایستگاه پلیس خواهد بود.

برای دریافت اقامت دائم و سپس تابعیت اسپانیا، باید چه شرایطی را رعایت کنیم؟

مجوز اقامت دائم را می توان پس از پنج سال اقامت در اسپانیا به دست آورد. پس از 10 سال اقامت می توان برای دریافت تابعیت اسپانیا و پاسپورت اسپانیایی درخواست نمود. البته مشروط بر اینکه متقاضی هر سال بیش از شش ماه در این کشور به طور قانونی و موثر زندگی کرده باشد. هنگامی که متقاضیان، مجوز اقامت دائم یا برخورداری از حق شهروندی را داشته باشند، دیگر شهروند اسپانیا محسوب می شوند، بنابراین می توانند در صورت تمایل از سرمایه گذاری خود صرف نظر کنند چرا كه دیگر نیازی به تمدید ویزای طلایی نخواهند داشت.

پروسه خرید ملک از طریق وکیل بدون نیاز به حضور سرمایه گذار چگونه است؟

مشتری ملک را از راه دور ( با مراجعه به سایت های معرفی مسكن ) انتخاب می کند. سپس زمان بازدید شما از اسپانیا برای مشاهده املاک، ملاقات با وکلا و انجام امور اداری مربوطه فرا می رسد.  از این رو مشتری باید به کنسولگری اسپانیا در محل اقامت خود مراجعه کرده و برای ویزای توریستی درخواست دهد.

وکلا خرید ملک را انجام می دهند و کلیه اسناد سرمایه گذاری را جمع آوری می كنند. در این مرحله، هزینه های خرید ملک و مالیات پرداخت خواهد شد. پس از تکمیل خرید ملک و آماده شدن پرونده، وکیل شما درخواست ویزای شما را بررسی می کند سپس درخواست شما به دولت ارائه می شود، در این مرحله هزینه های دولتی باید پرداخت شود و فایل پرداخت هزینه ها به دولت ارسال گردد. هنگامی که دولت پرونده را بررسی کرد و تائید شد، در آن هنگام برای مشتری ( متقاضی ) ویزای اقامت صادر می شود.

آیا می توانم چندین ملک را برای دریافت ویزای طلایی خریداری کنم؟

بله. ارجاع دارایی های غیرمنقول که در قانون صورت گرفته به معنای یک ملک و فقط یک نوع ملک نیست.

تنها نکته اصلی این است که سرمایه گذاری باید قبل از درخواست ویزا انجام شود و حداقل میزان سرمایه گذاری 500.000 یورو یا بیشتر باشد. بنابراین می توانید چندین ملک یا دارایی ( پارکینگ، اماکن تجاری ) که ارزش کل آنها 500.000 یورو یا بیشتر است را خریداری کنید.

و اینکه شما باید 500.000 یورو به صورت نقدی با سرمایه شخصی خود سرمایه گذاری کنید.

این مبلغ به ازای هر متقاضی می باشد. اما شما می‌توانید اقوام همراه خود را نیز در این گونه پروژه ها شریك کنید و می‌توانید به طور مشترک و همزمان یا متوالی برای خود و خانواده تان درخواست ویزا کنید. فقط باید شرایط عمومی را برآورده کنید و پیوند رابطه را از طریق گواهی های مربوطه خود اثبات کنید.

سخن پایانی

با دریافت مشاوره تخصصی و درست در زمینه رعایت معیارهای برنامه اقامت طلایی می توانید بهترین انتخاب و تصمیم گیری را داشته باشید. از این رو شرکت ساحل آفتاب یکی از برترین موسسه های حقوقی در امور مهاجرت به شمار می آید. گروه كارشناسی ما متشکل از یک تیم پیشرفته، از بهترین و مجرب ترین وکلا و کارشناسان در زمینه امور مهاجرت و سرمایه گذاری بوده و تلاش می كند تا به شما این اطمینان را دهد که با مشورت و كمك گرفتن از ما، خواهید توانست در كوتاهترین زمان ممكن، ضمن انجام یك سرمایه گذاری مطمئن و پر سود، نسبت به دریافت ویزای طلایی خود و مجوز اقامت دائمی در كشور اسپانیا نائل آیید. ما همواره بهترین مشاوره و راهنمایی هار ا به مشتریان خود در زمینه پر سود ترین روش های سرمایه گذاری در كشورهای اروپایی را ارائه می دهیم و شما در كمترین زمان ممكن بازخورد این اعتماد و اطمینان خود به ما را مشاهده خواهید كرد.

کار با ما فقط در مورد مشاوره حقوقی و دریافت ویزای اقامت طلایی شما نیست، بلکه به دنبال فراتر رفتن، برای کشف فرصت های جدید و با ارزش می باشد. ما اطلاعات عمیقی در مورد رویه و الزامات لازم برای تضمین عدم رد درخواست شما برای دریافت ویزای طلایی داریم. علاوه بر این، ما تیمی متشکل از وکلا، کارشناسان مالیاتی و اقتصاددانان متخصص با تجربه گسترده در زمینه ساخت و ساز و حقوق شهری، املاک و مذاکرات بسیار پیچیده داریم که به ما این امکان را می دهد مشاوره حرفه ای خود را به طور موثر و با موفقیت در هنگام سرمایه گذاری شما در اسپانیا ارائه دهیم.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد اقامت طلایی اسپانیا طبق آخرین و به روزترین اطلاعات در سال 2022 ، می توانید وب سایت ما و یا صفحات ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید، همچنین برای دریافت مشاوره رایگان می توانید با کارشناسان خبره ی شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید.

سوالات متداول در خصوص اقامت طلایی اسپانیا در سال 2022​

بله، بعد از 10 سال امکان تبدیل اقامت به شهروندی وجود دارد.

خیر، کلا قانون اقامت طلایی برای همه افراد غیر از مردم اتحادیه اروپا یکسان است.

خیر. اما با مبالغ کمتر میتوانید اقامت اسپانیا را داشته باشید فقط این نوع اقامت از نوع اقامت طلایی نخواهد بود.

مطالب مرتبط

خرید ملک در اسپانیا در سال 2022
ویزای طلایی اسپانیا
تمکن مالی اسپانیا در سال 2022
ویزای طلایی اسپانیا
اقامت طلایی اسپانیا در سال 2022

پاسخ دهید

Your email address will not be published.

مطالب دیگر

سرمایه گذاری در یونان

به این پست امتیاز دهید سرمایه گذاری در یونان بسیاری از مردم از نقاط مختلف جهان به دنبال راه هایی برای معیشت و گذران عمر ، کسب و کار خود

ادامه مطلب »