خرید ملک در اسپانیا و اخذ اقامت :

ساحل آفتاب قصد دارد  شما را با راههای اخذ اقامت کشور اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا اشنا کند ،

  از آنجائیکه اسپانیا عضو اتحادیه اروپاست اخذ اقامت اسپانیا به معنی کلید ورود به سایر کشورهای عضو این اتحادیه می باشد که می توان به خرید ملک به عنوان آسان ترین گزینه اشاره کرد. خرید ملک تضمین اخذ ویزاهای بلند مدت و شرایط لازم اخذ اقامت برای مالک و اعضای خانواده است .  همانطور که می دانید اقتصاد نوپای اسپانیا در حوزه اروپا برای انطباق و یکپارچگی با دیگر کشورهای این منطقه نیاز به جذب سرمایه های خارجی دارد، به همین دلیل افراد خارجی که متقاضی خرید خانه در این کشور می باشند،  می توانند در ازای خرید ملک با رقم پایین تر از  500/000,یورو (با توجه به بودجه خریدار و تناسب بین تعداد اعضای خانواده و وسعت ملک)  اقامت این کشور را اخذ نمایند ، و علاوه بر اقامت اسپانیا از مزایای اقامت در اتحادیه اروپا استفاده کرده وبه صورت قانونی در کشور اسپانیا به کسب و کار و زنگی بپردازند.

یکی دیگر از راه های مهاجرت به این کشور از طریق سرمایه گذاری با خرید ملک به مبلغ بیش از  500/000هزار یورو می باشد که به اقامت طلایی (Gold Residency ) معروف است. مزیت این روش اخذ اقامت دائم بدون قید و شرط است و حتی شرط اقامت در اسپانیا جهت تمدید این نوع اقامت را نیز ندارد.

خرید ملک با چنین شرایط استثنائی نه تنها یک سرمایه گذاری مطمئن برای شماست بلکه قدمی محکم جهت اخذ اقامت اروپا برای شما و خانواده تان خواهد بود.

*ساحل آفتاب با ارائه پکیج کامل مسافرتی  در قالب فروش ملک در اسپانیا  شامل : اخذ ویزا ، ترانسفر ، رزرو هتل ، گشت بازدید پروژه ها ، انتخاب وکلای زبده ، راهنمای فارسی زبان ، ایجاد قرار و هماهنگی های لازم جهت انجام مراحل قانونی خرید ،از ابتدای مرحله خرید تا انتها یعنی اخذ اقامت اروپا برای شما و خانواده همراه و همگام تان خواهد بود.

ساحل آفتاب در خدمت شماست تا شما را برای دستیابی به اموال و مستغلات اروپایی نظیر ویلا –خانه مسکونی-آپارتمان- پنت هوس-زمین و یا موارد تجاری-بازرگانی هدایت نماید.

ما می توانیم در شناسایی و ارزیابی فرصت های توسعه سرمایه گذاری –خرید زمین-طراحی و ساخت  -برآورد مالی-مدیریت پروژه- -فروش و خدمات پس از فروش جهت توسعه سرمایه گذاری مشاور شما باشیم.

دولت اسپانیا با حمایت از صنعت توریسم و صنعت ساختمان امکاناتی خاص و شرایطی ایده آل جهت رفاه و آسایش گردشگران به ویژه در مناطق جنوبی این کشور از جمله  کوستا دل سول  ایجاد نموده است .

کوستا دل سول:

کوستا دل سول در جنوب اسپانیا واقع در بخش خود مختار اندلس،یکی از زیباترین مناطق این کشور است، منطقه ای ساحلی به طول 160 کیلومتر با آب و هوای مدیترانه ای که بیش از 300 روز در سال خورشید  در آن میدرخشد ، در این منطقه استان مالاگا را می توان به عنوان  یکی از شش شهر بزرگ اسپانیا و مکان مناسبی برای زندگی با دارا بودن فرودگاه بین المللی، امکانات رفاهی  از قبیل مدارس بین المللی سه زبانه، دانشگاه های عالی‌، مراکز درمانی و بیمارستان‌های بین المللی، مراکز خرید ،مراکز تفریحی مانند پارک آبی‌، باغ وحش، زمینهای گلف، پارک دلفین و صدها جاذبه توریستی در کنار سواحل زیبای مدیترانه  معرفی نمود.

لازم به ذکر است که این منطقه از  Nerja  تاGibraltar  (تنگه جبل الطارق ) امتداد یافته است که از شرق به غرب این منطقه

 می توان به شهرهای  Torremolinos، Benalmadena ، Fuengirola ، Mijas ، Marbella ، Benhavis ،Sanpedro ، Estepona ، Sotogrande و Algeciras  را اشاره کرد.

انجام ورزشهای آبی مانند موج سواری ، جت اسکی و غواصی در سراسر این نوار ساحلی امکان پذیر است و تاریفا پایتخت موج سواری ، در این منطقه قرار گرفته و بهترین زمینهای گلف اروپا در این منطقه واقع شده است.

از دیگر جذابیتهای ورزشی این منطقه انجام ورزشهای زمستانی است که تنها با 90 دقیقه رانندگی در Sierra Nevada   امکان پذیر است.

رستوران های بی نظیر با ارائه غذاهای مدیترانه ای و بین المللی ، موزیک، رقص فلامینگو ، مراسم گاوبازی و بسیاری از برنامه های تفریحی دیگر در تمام  این منطقه در دسترسند.

همچنین وجود مراکز خرید بسیاری که بزرگترین برندهای دنیا در زمینه لوازم خانگی ، مواد غذایی  و پوشاک را ارائه  می نمایند و میتوانند تمام نیازهای شما را برآورده سازند.

 

 ماربیا

ماربیا شهری ترکیب‌یافته از فرهنگ‌ها و ملیت‌های گوناگونی است که در منطقه کوستادل  واقع شده است. با آنکه پیشتر این شهر تنها پاتوق پولداران و افراد مشهور از سراسر دنیا بود، در حال حاضر فرصت‌های بیشماری برای زندگی و سرمایه گذاری در اختیار همه افراد در سطوح مختلف زندگی قرار می‌دهد.

با توجه به تابستان دلپذیر و زمستان ملایم، این منطقه از جذابیت‌های زیادی برای تمامی سال بر خوردار است و زمینهای گلف این شهر به جذابیت آن افزوده است.

ماربیا زمانی یک دهکده ماهیگیری کوچک بوده و امروزه به مقصد توریستی تبدیل شده است،کشورهای حوزه مدیترانه ،توریستها و بازدیدکنندگانی را از سراسر دنیا جذب می نماید و در عین حال تاریخچه خود را حفظ نموده است.

منطقه رویاییPuerto Banus   واقع در ماربیا مکانی که می توانید بینظیر ترین کشتی های تفریحی دنیا با مجلل ترین رستوران ها و مراکز مد و هنرپیشه های معروف هالیوود و لوکس ترین اتومبیلها  را در آن جست و جو نمایید .

که به صورت زنجیره ای می باشد که تمام نیازمندیهای شما را اعم از وسایل منزل – پوشاک ،El Corte inglesمرکز خرید لوازم ورزشی از معروفترین برندهای دنیا  و همچنین مواد غذایی تامین می نماید و به راحتی خواسته های شما را برآورده می کند.

منطقه  Puerto Banusمتشکل از برندهای Gucci ,Hermes,Louis Vuitton,Channel,Dior  ,  Cartierو غیره که شما  می توانید در آن تفریحاتی از جمله خرید  را تجربه کنید.

Old Town Marbella  یکی از زیباترین و بی نظیرترین تفریحات آبی ، رستورانها، برندهای معروف دنیا ، چهره های هالیوودی ، آب و هوای بی نظیر و طبیعت زیبا همه همه دست به دست داده تا این شهر کوچک را به یکی از جذاب ترین نقاط توریستی اسپانیا و همچنین مکانی فوق العاده برای زندگی افراد مرفه ، ثروتمند و بازنشستگان فراهم نموده است.

بارسلونا:

بارسلون پایتخت و پرجمعیت‌ترین شهر بخش خودمختار کاتالونیا و پس از مادرید پرجمعیت‌ترین و بزرگترین شهر اسپانیا به شمارمی آید.

بارسلون دومین مرکز تجاری اسپانیا لقب گرفته و  بندر بارسلون یکی از مجهز ترین بنادر تجاری در  اروپا می باشد .

شهر بارسلون یکی از غنی‌ترین شهرهای اسپانیا از لحاظ فرهنگی و مراکز مهم بازرگانی و صنعتی است و مرکز ایالت کاتالونیای اسپانیا می باشد.

این شهر دارای مجهزترین قطارهای سریع‌السیر و شبکه گسترده قطار زیرزمینی است و فرودگاه بین‌المللی بارسلون از اعتبار خاص جهانی برخوردار است. بارسلون شهری است که هر نوع گردشگری را با هر سلیقه به خود جذب می‌کند و به یکی از مقصدهای اصلی گردشگران تبدیل شده است . یکی دیگر از عواملی که بارسلونا را به شهری مشهور در دنیا تبدیل کرده می توان به تیم فوتبال بارسلونا و ورزشگاه نیوکمپ اشاره کرد.

خیابانهای بارسلونا نمایشگاه بزرگی از آثار هنری آنتونیو گائودی معمار معروف اسپانیایی می باشند که چشمان هر بازدید کننده‌ای را خیره می‌سازد.

صنعت توریسم یکی از قوی ترین منابع مالی در این قسمت از اسپانیا بوده و بارسلون پذیرای میلیونها گردشگر از سراسر دنیا می باشد.  با توجه به اقلیم مدیترانه ای ، فرصت های شغلی و مراکز علمی- دانشگاهی  بهترین گزینه برای سکونت می باشد.

از دیدنیهای شهر بارسلون  می توان به خیابان La Rambla ، کلیسای ساگرادا فاملیا ، پارک گوئل ،Casa Mila  ،موزه پیکاسو ، موزه دالی و باشگاه فوتبال FC  می توان به عنوان برجسته ترین جاذبه های بارسلونا اشاره کرد.

مادرید:

مادرید به عنوان پایتخت اسپانیا دارای یکی از مرتبط ترین شبکه های مترو در کل قاره اروپا می باشد. شما در مادرید با استفاده از شبکه حمل و نقل عمومی می توانید جای جای این شهر را به آسانی بازدید نمایید. یکی از اصول فرهنگی ساکنین مادرید شب زنده داریست و تا پاسی از شب در خیابانهای این شهر به گشت و گذار می پردازند. خیابان های مادرید بسیار خاطره انگیز هستند و سرتاسر این شهر را ساختمانهای با عظمت و تاریخی با معماری خاص فرا گرفته است.این شهر مرکز فرهنگی ، هنری و سیاسی اسپانیاست و دارای کلیساها و موزه های معروفی که از شهرت جهانی برخوردارند  می باشد. ارتفاع مادرید از سطح دریا 581 متر می باشد و به این جهت می توان گفت که مرتفع ترین پایتخت اروپا می باشد. در سطح شهر علاوه بر رستوران های بی نظیر با ارائه غذاهای سنتی اسپانیایی مانند Tapas و  بین المللی ، رستوران های ترک ، عرب و ایرانی که غذاهای حلال دارند یافت می شود.آب لوله کشی در این شهر قابل نوشیدن است و عموم مردم از همین آب استفاده می کنند . طبق اعلام رسمی هر ساله کمیته اطلاعات و امنیت اتحادیه اروپا مادرید همواره بین رتبه اول تا سوم امن ترین پایتختهای قاره سبز محسوب می شود (www.gomadrid.com ) . این شهر با برخورداری از مراکز درمانی متعدد و قابل دسترس برای عموم و همچنین مراکز علمی – آموزشی و تحصیلات عالیه آکادمیک مانند IE BUSINESS SCOOL و… تضمینی برای آینده خود و فرزندانتان می باشد.

از دیدنیهای شهر مادرید می توان به میدان سول ، Plaza Mayor، خیابان Gran Via  ،پارک El Retiro ، موزه El Prado و ورزشگاه سانتیاگو برنابئو اشاره کرد.

ساحل آفتاب با داشتن دفاتر در شهرهای  بارسلون ،مادرید و جنوب اسپانیا مالاگا(ماربیا) آماده ارائه کلیه خدمات از ابتدا تا انتهای خرید ملک و اخذ اقامت همگام و همراه شما خواهد بود.

مزایای خرید ملک در اسپانیا:

گشایش حساب بانکی و اخذ کارت های اعتباری

دریافت NIE Number (شماره فردی مالیات اسپانیا)

اخذ اقامت

اخذ ویزاهای بلند مدت شینگن از سفارت اسپانیا برای صاحبان ملک و کلیه اعضاء خانواده و به تبع آن تردد در کلیه کشورهای عضو حوزه شینگن امکان پذیر می باشد.

مالکیت 100% ملک به نام خریدار (عرصه و عیان)

سهولت در اخذ ویزای آمریکا و انگلستان از طریق سفارتهای کشورهای ذکر شده در اسپانیا

استفاده از خدمات تحصیلی ، درمانی و… برای کلیه اعضای خانواده

زندگی در یک کشور امن و زیبا با آب و هوای بی نظیر

سبک زندگی بسیار بالا (high quality life style)

خرید خانه در اسپانیا و گرفتن اقامت

همواره یکی از تفرکات اصلی علاقمندان به مهاجرت و زندگی به اروپا روش های اخذ اقامت در این کشور ها می باشد بخصوص افرادی که تجربه مسافرت و گردش در کشور های اروپایی را داشته اند و با امکانات و جاذبه های این کشور ها و همچنین آب و هوا و مردمان این کشور ها از نزدیک دیدار کرده اند این اشتیاق را بیشتر در خود احساس می کنند . بهترین راه  برای دریافت اقامت در در اروپا بی شک سرمایه گذاری دراسپانیاست.

برای این منظور برخی با خرید ملک این موهبت را برای خود ساده می کنند . البته برای اقامت در اروپا تنها راه مطمئنا خرید ملک و یا هر نوع سرمایه گذاری دیگری نمی باشد بلکه از راه هایی همچون تحصیل و … هم می توان برای این منظور اقدام کرد .

اما اگر به یاد داشته باشید  با شروع سال 2000 مشکلات اقتصادی زیادی گریبان گیر دولت های اروپایی شد و باعث اعتراض های مردم خود کشور ها اروپایی به دلایل بیکاری و نحوه درآمد و … شد. به همین دلیل کشور هایی اروپایی که تا چند سال پیش هم  به ازاء خرید خانه  و ملک های متفاوت به مهاجران اقامت دائم می دادند  در سیاست های خود تجدید نظر کرده و قوانین مهاجرتی خود را بر پایه شروع طرح های اقتصادی و سرمایه گذاری برای راه اندازی کسب و کار و شرکت های مختلف بیشتر استوار کردند.

اما در  این میان برخی از کشور ها مانند اسپانیا  از این بحران اقتصادی کم ترین ضرر و تنش را داشتند و به راحتی این بحران را به دلیل اقتصاد قوی خود پشت سر گذاشتند  بنابر این  سیاست ها و قوانین مهاجرتی آنها همچنان بر اساس جذب سرمایه گذار استوار است  هرچند از کار آفرینان نیز استقبال خوبی می کنند . بنابر این تمامی افرادی که هم بتوانند کسب و کاری در این کشور راه اندازی کنند و هم افرادی که بخواهند با خرید خانه و ملک در این کشور سرمایه گذاری کنند می توانند به راحتی اقامت این کشور را بصورت تضمینی دریافت نمایند .

طیف وسیعی از این سرمایه گذاران و خریداران خانه در اسپانیا را کشور های انگلستان، آلمان، فرانسه، اسکاندیناویا،کشور های شرق آسیا (جمهوری خلق چین، هنگ کنگ،سنگاپور) تشکیل می دهند و البته ایرانیان زیادی هم در این کشور با خرید خانه و ملک موفق به دریافت اقامت شده اند . ضمن اینکه مشکلات دریافت اقامت سایر کشور های اروپایی باعث شده است تا مردم سایر کشور ها مانند ایران بیشتر به سمت اسپانیا گرایش پیدا کنند

اقامت در اسپانیا یعنی بهره مندی از مزایای بی شمار مردم و شهروندان اروپایی . شهروندان اروپایی از خدمات درمانی و تحصیلی برخوردار هستند و به راحتی می توانند در تمامی کشور های اروپایی با توجه به اینکه اسپانیا یکی از کشور های اصلی اتحادیه اروپا می باشد رفت و آمد کنند . فرزندان شما می توانند به بهترین امکانات روز دنیا دسترسی داشته باشند و با بهترین مراکز تربیتی و آموزشی دنیا رشد یابند . کسب و کار و شغل شما با توجه به شرایط عالی اقتصادی اسپانیا تضمین شده است و مشکلات و استرس های معمول را دیگر تجربه نخواهید کرد .

اما همیشه باید به این نکته توجه داشته باشید که برای سرمایه گذاری در کشور اسپانیا و خرید خانه بهترین راه دریافت مشاوره از وکلای گروه بین المللی ساحل آفتاب می باشد.

گروه مشاورین و متخصصین ساحل آفتاب با پشتوانه سال ها تخصص و تجربه و استفاده از وکلا و کارشناسان رسمی و با صلاحیت و مجرب در زمینه اقامت و سرمایه گذاری در کشور های اروپایی مفتخر خواهد بود تا بتواند برای هم وطنان عزیز خود فرآیند اقامت و خرید ملک در کشور اسپانیا را مشاوره داده و لذت زندگی در این کشور را برای آنها به ارمغان بیاورد . برای دریافت مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید .

خرید خانه و اقامت در مالاگا یکی از زیباترین شهر های اسپانیا

مالاگا یکی از مشهورترین و بزرگترین شهر های اسپانیا در ایالت  اندالوسیا می باشد. این شهر جنوبی ترین شهر اسپانیا که در کنار سواحل مدیترانه واقع شده و دیدنی های بسیاری دارد . این شهر دارای آب و هوای  نیمه گرمسیری و مدیترانه ای می باشد و زمستان های گرمی دارد که حداقل دما در این شهر در زمستان نهایتا 8 درجه سانتیگراد می باشد .

باد های ساحلی دریای مدیترانه آب و هوای تابستانی در این شهر را هم متعادل کرده است  و کوه های سر به فلک کشیده و سرسبز مالاگا محل تلاقی دریا و کوهستان است. دراین خطه گرم ترین ماه های سال جولای و آگوست و سرد ترین ماه های سال دسامبر و فوریه می باشد

مالاگا قدمتی بیش از 700 سال دارد و توسط فنیقیه ای ها( Phoenicians ) بنا شده است. این شهر در زمان بنیادش زیر سلطه روم باستان بود .تمامی این فراز و نشیب ها باعث شد شهر مالاگا به یک موزه بزرگ طبیعی و تاریخی تبدیل شود . سواحل زیبا و وجود آثار تاریخی متنوع تقریبا در تمامی قسمت های این شهر باعث شده هر ساله  میلیون ها نفر از این شهر بازدید کنند .

انواع بناها و مجسمه های و ساختمان ها و موزه های تاریخی و سازه های هنری در بیشتر نقاط این شهر باعث شده تا از این شهر به عنوان یک شهر موزه نام برده شود . نماد ها و آثار تاریخی در این شهر به حدی است که هر گردشگری را به خود مجذوب می کند . زادگاه پیکاسو از نقاشان به نام تاریخ و آنتونیو باندراس  هنرپیشه مشهور هالیوودی مالاگا می باشد .

اما اقامت در این شهر بسیار راحت و آسان می باشد . چه مسافر چند روزه باشید و بخواهید در هتل های این شهر اقامت کنید و یا دانشجو باشید و بخواهید اقامت طولانی تری بگیرید و یا حتی بخواهیدمحل زندگی دائم خود رادر اسپانیا بنا کنید این شهر انتخاب بسیارمناسبی است .برخی مالاگا را به عنوان زیباترین شهر اسپانیا می شناسند و آن را بی بدلیل توصیف می کنند .

مالاگا به داشتن سواحل فوق العاده زیبا هم شهرت دارد و شهری خارق العاده برای تفریح و تفرج است . سالانه میلیون ها مسافر و گردشگر این شهر را بازدید می کنند و از امکانات این شهر متعجب می شوند . بهترین راه برای دریافت اقامت اسپانیا خرید ملک این کشور می باشد .

در شهر مالاگا املاک زیادی بصورت دست دوم و نوساز و همچنین بصورت پیش فروش برای عرضه وجود دارد و با قیمت های متنوعی می توان اقدام به خرید ملک کرد  . خرید خانه در این شهر اطمینان به شما خواهد داد که اقامت خود را می توانید دریافت نموده و به شهروند اسپانیا مبدل شوید .

درآمد فوق العاده زیاد شهر مالاگا از حوزه صنعت توریسم رفاه زندگی را برای مردم در این شهر به بهترین نحو تامین نموده است . خدمات بهداشتی و درمانی و آموزشی در حد عالی و با قیمت مناسب و امکان کار و سرمایه گذاری در انواع پروژ های کاری و تجاری در این شهر و اسپانیا می تواند آینده ای روشن برای شما و خانواده تان در یکی از امن ترین نقاط دنیا را رقم بزند .

اثری از آلودگی هوا و یا سایر آلودگی ها در این شهر نیست و  300 روز آفتابی در این شهر را تجربه خواهید کرد. وجود راه های ارتباطی مناسب و فرودگاه بین المللی این شهر از زیرساخت های مهم زندگی و سکونت با عیار بالا در این منطقه حکایت دارد.

برای مشاوره خرید ملک در اسپانیا و دریافت اقامت این کشور زیبای اروپایی با مشاوران و کارشناسان ساحل آفتاب تماس بگیرید .