طرح ویزای طلایی بازار املاک پرتغال را به اوج رساند
بر اساس گزارش نایت فرانک (knight frank) طرح ویزای طلایی پرتغال باعث افزایش رشد بازار املاک این کشور از جمله شهر های آلگارو و لیسبون شده است که به خریداران خارجی حق اقامت در این کشور را می دهد. شهر آلگارو شاهد رشد 5/6 درصدی قیمت ملک در سال 2017 بوده است، و بازار املاک در شهر لیسبون 24 درصد از سال 2012 تا به حال رشد داشته است.
این طرح از سال 2012 بیشتر از 6300 سرمایه گذار خارجی را به خود جلب کرده است و به شهروندان خارج از اتحادیه اروپا اجازه می دهد که از طریق خرید ملک برای اقامت در کشور پرتغال اقدام نمایند. به خصوص طرح ویزای طلایی از طرف خریدارانی از کشورهای روسیه، چین و آفریقای جنوبی بسیار مورد توجه قرار گرفته است.
بر اساس گفته آقایAlex Koch de Gooreynd ، لیسبون تا سال 2012 شاهد سرمایه گذاران بسیار کم و محدودی بوده است. تا زمانی که اصلاحاتی در حقوق و مسئولیت های مستاجران و صاحب خانه ها اعمال شد و تاثیرات قابل توجهی در بازار املاک پرتغال گذاشت. همچنین باعث تجدید حیات این بازار وجلب توجه سرمایه گذاران و توسعه دهندگان خارجی شد.
بر خلاف سایر کشور ها، دولت پرتغال قوانین اقامت را برای مالکان خارجی ساده تر کرد و مالیات را برای آنها افزایش نداد و سرمایه گذارانی که حداقل 500 هزار یورو برای خرید ملک در نظر بگیرند، با استفاده از این طرح طلایی می توانند برای فعالیت هایشان در این کشور مالیات کمتری پرداخت کنند و هم چنین از حقوق بازنشستگی برخوردار شوند.
بر اساس آمارگیری های دولت پرتغال جمعیت این کشور از سال 2000 دو برابر شده و از 207 هزار نفر به 416 هزار نفر رسیده است. صنعت گردشگری شاخص بسیار مهمی برای جذب سرمایه گذاران و مالکان خارجی است که در سال 2017 کشور پرتغال 12 درصد افزایش گردشگر داشته است. به طور کلی 12 میلیون گردشگر وارد پرتغال شده اند که 57 درصد آنها از کشورهای اسپانیا، آلمان، انگلستان، فرانسه و برزیل بوده اند.
