برای خرید ملک در یونان مالیات ملک در یونان چگونه است؟
خرید ملک در یونان و اخذ اقامت این کشور سبب شده تا امروزه سرمایه گذاران زیادی به سمت این کشور روانه شوند. شرایط فوق العاده ای که دولت یونان برای جذب سرمایه گذاران خارجی قرار داده است، بسیاری را به سمت این کشور جذب کرده است. عموما خرید ملک در کشور یونان سرمایه گذاران باید حداقل 250 هزار یورو سرمایه گذاری کنند. این مبلغ در کشور های اروپایی دیگر حداقل 350 هزار یورو است.
به این ترتیب خرید ملک در یونان به فرصتی بی نظیر تبدیل شده است. با این حال کشور یونان برای افرادی که ملک خریداری می کنند، مالیات در نظر گرفته است. این مالیات عموما برای ملک هایی با ارزش های گوناگون متفاوت است.
خرید ملک در یونان، چه مالیاتی باید بپردازیم؟
سرمایه گذاران با خرید ملک در یونان باید مالیات بر ارزش افزوده و همچنین مالیات سالانه آن را بپردازند. عموما مالیات سالانه ملک ها در یونان با توجه به قیمت آن ها متفاوت است. از جمله مالیات ملک ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
بیشتر بخوانید:اخذ اقامت یونان در سال 2023
1.نرخ مالیات ملک هایی با ارزش تا 200 هزار دلار هزار یورو، 0.1 درصد است.
2.نرخ مالیات ملک هایی با ارزش بین 200 تا 300 هزار یورو. 0.15 درصد است.
3.نرخ مالیات برای ملک هایی با ارزش بین 300 تا 400 هزار یورو، 0.25 درصد است.
4.نرخ مالیات برای ملک هایی با ارزش بین 400 هزار تا 500 هزار یورو، 0.35 درصد است.
5.نرخ مالیات برای ملک هایی با ارزش بیش از 2 میلیون یورو حدود 1.1 تا 1.15 درصد ارزیابی می شود.
مالیات بر درآمد اجاره
سرمایه گذارانی که نسبت به خرید ملک در یونان اقدام می کنند، می توانند ملک خود را اجاره بدهند. با این وجود این سرمایه گذاران باید مالیاتی تحت عنوان مالیات بر درآمد اجاره را به دولت پرداخت کنند. مقدار این مالیات به شرح زیر است:
1. در صورتی که سرمایه گذاران از اجاره ملک در یونان تا 12 هزار یورو درآمد کسب کنند، باید 15 درصد مالیات بپردازند.
2.در صورتی که سرمایه گذاران از اجاره ملک بین 12 تا 35 هزار یورو درآمد کسب کنند، باید 35 درصد مالیات بپردازند.
3.در صورتی که سرمایه گذاران از اجاره ملک بیش از 35 هزار یورو درآمد داشته باشند، باید 45 درصد مالیات بپردازند.
سخن پایانی
برای دریافت مشاوره رایگان در خصوص مهاجرت به یونان با وکلای با تجربه شرکت ساحل آفتاب در تماس باشید.
مطالب مرتبط
